Julie ERITEAU
Négociatrice
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Coup de coeur
Maison 6 pièce(s) 4 chambre(s) 131 m²
Coulonges-sur-l'Autize (79160)
207 900 €
Référence 8315
A propos de ce bien
Charmante maison en pierre de 130 m² habitables, idéalement située en plein centre de Coulonges-sur-l’Autize, sur un terrain clos de 443 m².
Cette maison de caractère se compose au rez-de-chaussée d’une salle à manger, d’un salon chaleureux et d’une cuisine indépendante.
À l’étage, un palier dessert 4 belles chambres ainsi qu’une salle de bains.
Le dernier étage offre un grenier aménageable de 80 m², parfait pour créer un espace de vie supplémentaire selon vos envies (suite parentale, salle de jeux, bureau...).
Côté extérieur, vous profiterez d’une véranda, d’une pergola, d’un garage, ainsi que d’un deuxième garage sur deux niveaux à rénover, offrant un beau potentiel d'aménagement ou de stockage.
Une belle opportunité à saisir dans un environnement calme, proche de toutes commodités
Caractéristiques de ce bien
- Surface 131 m²
- terrain 443 m²
- séjour 17 m²
- 4 chambre(s)
- 1 salle(s) de bain
- construit en 1800
- Chauffage individuel : chaudière (gaz de ville)
- 2 garage(s)
- 1 côté(s) mitoyen(s)
- 3 niveau(x)
- 2ème étage
- cave
Composition du bien
Rez-de-chaussée
- entrée 6.6 m²
- cuisine 9.45 m²
- salle à manger 20.63 m²
- salon/sejour 17.91 m²
- WC 1 m²
- garage 16.51 m²
- garage 27.37 m²
- véranda 13.90 m²
Etage 1
- chambre 9.71 m²
- chambre 22.77 m²
- chambre 17.75 m²
- chambre 12.37 m²
- salle de bain 3.91 m²
- pièce 24.79 m²
Etage 2
- grenier 64.84 m²
Etage -1
- cave 24.96 m²
Diagnostics énergétiques
Consommation énergétique
A
B
C
D
E
F
G
Emission de gaz à effet de serre
A
B
C
D
E
F
G
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 2 540 € et 3 500 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).
Diagnostics énergétiques
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 2 540 € et 3 500 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).
Informations financières
Prix de vente honoraires TTC inclus
207 900 €
Taxe foncière annuelle
977 €
Calcul des mensualités
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