Nouveauté
Séverine CATHELINEAU
Négociatrice
Contacter l'agence
Nouveauté
Maison 8 pièce(s) 4 chambre(s) 175 m²
Saint-Laurs (79160)
236 250 €
Référence 8469
A propos de ce bien
Cette maison de caractère se compose d’une belle pièce de vie lumineuse avec insert bois, d’une cuisine aménagée et équipée avec accès à une terrasse donnant directement sur le jardin, de quatre chambres, ainsi que d’une salle d’eau récente.
Elle offre également un très beau potentiel d’aménagement avec trois pièces supplémentaires au second étage.
Pour compléter ce bien, vous bénéficierez d’un garage, d'un balcon, d’une buanderie et d’un terrain de 1 256 m².
Possibilité d’acquérir un hangar en complément, offrant de nombreuses options (stockage, atelier, activité professionnelle…), et 1100m² de terrain supplémentaire.
Caractéristiques de ce bien
- Surface 175 m²
- carrez 175 m²
- terrain 1 256 m²
- séjour 37 m²
- 4 chambre(s)
- 1 salle(s) de bain
- construit en 1973
- cuisine séparée (équipée)
- Chauffage individuel : chaudière (fioul)
- Chauffage individuel : cheminée (bois)
- 1 garage(s)
- exposition Sud-Ouest
- 3 niveau(x)
- 3ème étage
- balcon
- terrasse
- arboré
Composition du bien
Rez-de-chaussée
- entrée 20 m²
- buanderie 24 m²
- chambre 14 m²
- garage 40 m²
- chaufferie 18 m²
Etage 1
- cuisine 29 m²
- salon/sejour 37 m²
- chambre 16 m²
- chambre 18 m²
- salle de bain 8 m²
- WC 2 m²
- couloir 16 m²
- Grenier aménageable 68 m²
Etage 2
- chambre 20 m²
- couloir 7 m²
Diagnostics énergétiques
Consommation énergétique
A
B
C
D
E
F
G
Emission de gaz à effet de serre
A
B
C
D
E
F
G
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 4 004 € et 5 416 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).
Diagnostics énergétiques
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 4 004 € et 5 416 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).
Informations financières
Prix de vente honoraires TTC inclus
236 250 €
Prix de vente honoraires TTC exclus
225 000 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur
5 %
Taxe foncière annuelle
909 €
Calcul des mensualités
Consulter les autres biens correspondants à votre recherche
Nouveauté