Tony MONTES
Négociateur
Contacter l'agence
Nouveauté
Maison 5 pièce(s) 3 chambre(s) 156 m²
Coulon (79510)
292 600 €
Référence 8408
A propos de ce bien
Hyper-centre Coulon : Maison de charme en pierre de 156 m² dans le Marais Poitevin à seulement 20 mns de Niort
Rare sur le secteur ! Au cœur de la Venise Verte, profitez d'une vie tout à pied dans cette spacieuse maison de bourg alliant confort et authenticité.
Une cuisine très récente aménagée et équipée.Un salon-séjour avec cheminée ouverte et une salle à manger. Une arrière cuisine.
Espace nuit : 3 chambres lumineuses, une salle d'eau refaite.
Localisation : Emplacement privilégié en plein centre de Coulon, à deux pas des commerces et des quais.
Idéal pour une famille ou un projet de chambre d'hôtes. Aucun compromis entre l'espace et la proximité des services.
Logement non énergivore avec ses radiateurs ecotherm et son DPE en C.
Ne tardez pas à venir visiter cette jolie batisse.
Prix : 292 600 FAI.
Nous réalisons les compromis de vente. TONY MONTES 07 86 57 98 70 Agent Commercial - Numéro RSAC : 921 665 808- LA ROCHE SUR YON.
Caractéristiques de ce bien
- Surface 156 m²
- séjour 24 m²
- 3 chambre(s)
- 1 salle(s) d'eau
- construit en 1870
- cuisine séparée (équipée)
- Chauffage individuel : radiateur (electrique)
- 1 garage(s)
- exposition Sud
- 2 côté(s) mitoyen(s)
- 2 niveau(x)
Composition du bien
Rez-de-chaussée
- entrée 6.47 m²
- arrière cuisine 9.44 m²
- cuisine 25 m²
- salle à manger 23.37 m²
- salon/sejour 24.49 m²
- WC 1.26 m²
Etage 1
- chambre 12.94 m²
- chambre 12.60 m²
- chambre 18.54 m²
- buanderie 9.37 m²
- salle d'eau 7.25 m²
- chambre 2.05 m²
- dégagement 14.10 m²
Diagnostics énergétiques
Consommation énergétique
A
B
C
D
E
F
G
Emission de gaz à effet de serre
A
B
C
D
E
F
G
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 1 770 € et 2 440 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).
Diagnostics énergétiques
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 1 770 € et 2 440 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).
Informations financières
Prix de vente honoraires TTC inclus
292 600 €
Prix de vente honoraires TTC exclus
280 000 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur
4,5 %
Taxe foncière annuelle
1 400 €
Calcul des mensualités
Consulter les autres biens correspondants à votre recherche
Prix en baisse