Tony MONTES Négociateur

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Nouveauté

Maison 5 pièce(s) 3 chambre(s) 158 m²

Frontenay-Rohan-Rohan (79270)

240 000 € Référence 8594

A propos de ce bien

Maison sur la commune de FRONTENAY ROHAN ROHAN.

Maison en pierre entièrement rénovée — 154 m² — Jardin & Garage aux portes de Niort

Idéalement située à FRONTENAY ROHAN ROHAN , au calme d'une rue paisible tout en étant à proximité immédiate des commerces et aux portes de Niort, cette magnifique maison en pierre entièrement rénovée offre un cadre de vie chaleureux, confortable et parfaitement entretenu.

Les atouts de la maison : Surface habitable : 154 m² Terrain : 310 m² clos et agréable

Rénovation de qualité : Aucun travail à prévoir, maison très bien entretenue

Confort & Économies : Chauffage par pompe à chaleur, assainissement au tout-à-l'égout

Taxe foncière : 850 € / an

Agencement intérieur :

Espaces de vie : Une belle cuisine aménagée et équipée avec îlot central, idéale pour la convivialité.

Une salle à manger accueillante. Un séjour lumineux.

Une agréable véranda prolongeant l'espace de vie vers l'extérieur.

Côté nuit & Sanitaires :

3 chambres de belles dimensions. Une salle de bain. Un WC séparé.

Annexes : Un garage attenant.

DPE EN D

PRIX 240 000 € FAI.

Nous réalisons les compromis de vente. TONY MONTES 07 86 57 98 70 Agent Commercial - Numéro RSAC : 921 665 808- LA ROCHE SUR YON.

Caractéristiques de ce bien

Surface 158 m²
terrain 312 m²
séjour 22 m²
3 chambre(s)
1 salle(s) de bain
construit en 1900
Chauffage individuel : radiateur (pompe à chaleur)
1 garage(s)
exposition Nord
1 côté(s) mitoyen(s)
2 niveau(x)
vue Cour
arboré

Composition du bien

Rez-de-chaussée

cuisine 18.83 m²
salon/sejour 22.36 m²
dégagement 8.64 m²
WC 2.60 m²
pièce 1.33 m²
garage 25 m²
salle à manger 23.46 m²

Etage 1

chambre 20.54 m²
chambre 24.65 m²
salle de bain 7.60 m²
dégagement 5.85 m²
chambre 13.42 m²

Diagnostics énergétiques

Consommation énergétique

A B C D E F G

Emission de gaz à effet de serre

A B C D E F G

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 1 860 € et 2 590 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

Informations financières

Prix de vente honoraires TTC inclus 240 000 €

Prix de vente honoraires TTC exclus 230 000 €

Honoraires TTC à la charge acquéreur 4,35 %

Taxe foncière annuelle 850 €

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