Nouveauté
Séverine CATHELINEAU
Négociatrice
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Exclusivité
Coup de coeur
Maison 6 pièce(s) 3 chambre(s) 200 m²
Villiers-en-Plaine (79160)
299 000 €
Référence 8131
A propos de ce bien
A VILLIERS EN PLAINE, commune avec toutes commodités, nous vous proposons cette propriété d'environ 200m².
Elle est composée :
- Au Rez-de-chaussée : Hall d'entrée, salon-séjour avec son poêle à bois, cuisine, arrière-cuisine, buanderie, WC, bureau.
- A l'étage : 3 grandes chambres, salle d'eau neuve, WC.
Une annexe attenante à la maison vous offrira un potentiel de suite parentale au rez-de-chausée.
A l'extérieur vous bénéficierez d'une grande terrasse donnant sur une piscine chauffée, sans vis-à-vis et au calme (liner et pompe à chaleur de 2020).
En complément, vous retrouverez de nombreuses dépendances permettant la création de gîtes, de chambres d'hôtes, ou un espace pour une profession libérale...
Le tout sur un terrain clos et arboré d'environ 2010 m², avec grand préau
La maison est raccordée au tout à l'égoût et les toitures ont été refaites en 2021.
Caractéristiques de ce bien
- Surface 200 m²
- terrain 2 010 m²
- séjour 33 m²
- 3 chambre(s)
- 1 salle(s) d'eau
- construit en 1949
- Chauffage individuel : radiateur (electrique)
- Chauffage individuel : poêle (bois)
- exposition Sud-Ouest
- 1 côté(s) mitoyen(s)
- vue Jardin
- terrasse
Composition du bien
Rez-de-chaussée
- entrée 13 m²
- salon/sejour 33 m²
- cuisine 25 m²
- bureau 14.7 m²
- cellier 7.1 m²
- buanderie 5.4 m²
- WC 1.3 m²
- dépendance 60 m²
- dépendance 32 m²
- dépendance 13 m²
- dépendance 20 m²
- préau 133 m²
- préau 183 m²
- dépendance 39 m²
Etage 1
- chambre 22 m²
- chambre 24 m²
- chambre 16 m²
- salle d'eau 9.3 m²
- WC 1.9 m²
- dégagement 3.5 m²
- dégagement 3.7 m²
Diagnostics énergétiques
Consommation énergétique
A
B
C
D
E
F
G
Emission de gaz à effet de serre
A
B
C
D
E
F
G
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 2 850 € et 3 930 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).
Diagnostics énergétiques
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 2 850 € et 3 930 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).
Informations financières
Prix de vente honoraires TTC inclus
299 000 €
Prix de vente honoraires TTC exclus
285 000 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur
4,91 %
Taxe foncière annuelle
2 000 €
Calcul des mensualités
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