Nouveauté
Séverine CATHELINEAU
Négociatrice
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Exclusivité
Maison 5 pièce(s) 4 chambre(s) 150 m²
Coulon (79510)
249 500 €
Référence 8114
A propos de ce bien
Cette maison vous séduira par son emplacement à 5 minutes à pied de la Sèvre, au coeur du marais poitevin, dans le bourg de Coulon.
Elle est composée d'une grande pièce à vivre de plus de 70m² avec accès terrasse, un insert bois et sa cuisine aménagée et équipée, trois chambres au rez-de-chaussée dont une avec dressing, une grande salle de bains avec douche et baignoire, une buanderie.
Un étage dessert un bureau et une chambre.
Avec son terrain d'environ 2700m², clos et arboré, vous profiterez du calme de la campagne, à seulement 15 minutes de Niort.
Exclusivité Amanda
Caractéristiques de ce bien
- Surface 150 m²
- carrez 150 m²
- terrain 2 766 m²
- séjour 70 m²
- 4 chambre(s)
- 1 salle(s) de bain
- construit en 1977
- cuisine américaine (équipée)
- Chauffage individuel : radiateur (electrique)
- terrasse
- arboré
- piscinable
Composition du bien
Rez-de-chaussée
- pièce à vivre 75 m²
- chambre 11 m²
- chambre 12 m²
- chambre 21 m²
- salle de bain 11 m²
- WC 2 m²
- cellier 8 m²
- couloir 7 m²
Etage 1
- chambre 15 m²
Diagnostics énergétiques
Consommation énergétique
A
B
C
D
E
F
G
Emission de gaz à effet de serre
A
B
C
D
E
F
G
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 2 810 € et 3 850 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).
Diagnostics énergétiques
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 2 810 € et 3 850 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).
Informations financières
Prix de vente honoraires TTC inclus
249 500 €
Prix de vente honoraires TTC exclus
240 000 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur
3,96 %
Taxe foncière annuelle
800 €
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