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Exclusivité Nouveauté

Maison 8 pièce(s) 4 chambre(s) 265.4 m²

Coulon (79510)
476 000 € Référence 8220

A propos de ce bien

Au porte de Niort, Coulon.

Cette agréable propriété en pierres est située dans un très beau cadre au calme et sans vis à vis, une belle allée arborée vous y conduit, parfaitement entretenue avec beaucoup de cachet et de charme.

Elle se compose de la manière suivante :

En rez de jardin : entrée avec dressing et wc, salle a manger, salon d'été, salon d'hiver avec cheminée, bureau, cuisine aménagée et équipée, chambre indépendante avec sa salle de douche et son wc, lingerie.

A l'étage :

une première mezzanine avec dressing, une chambre parentale avec sa salle de bains (douche, baignoire et wc), une chambre avec salle de douche

une seconde mezzanine, une chambre.

Pompe à chaleur Air/Eau.

Terrasse, Piscine, dépendance avec cave, grange, 5 boxes à chevaux, préau et garage. Jardin arboré.

Prix : 476 000 Euros, les honoraires sont à la charge de l'acquéreur.

Sous la reponsalbilité éditoriale de Mme Rose Fauger, agent commercial immatriculé numéro RSAC 985272020 de NiORT


Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Caractéristiques de ce bien

  • Surface 265,40 m²
  • terrain 8 121 m²
  • 4 chambre(s)
  • 2 garage(s)

Composition du bien

Rez-de-chaussée

  • entrée sur séjour 44 m²
  • cuisine 23 m²
  • salon d'été 26.40 m²
  • salon d'hiver 25.04 m²
  • bureau 25.35 m²
  • chambre 19.62 m²
  • Préau/Abris voiture 26 m²
  • box 10.70 m²
  • maison indépendante 38.16 m²
  • grange 39.57 m²
  • garage 39.84 m²
  • 30.78 m²
  • box 16.35 m²

Etage 1

  • mezzanine 15.23 m²
  • chambre 40.27 m²
  • chambre 23 m²
  • mezzanine 15.70 m²
  • chambre 18 m²

Diagnostics énergétiques

Consommation énergétique
A B C D E F G
Emission de gaz à effet de serre
A B C D E F G
DPE ANCIENNE VERSION

Diagnostics énergétiques

DPE GES
DPE ANCIENNE VERSION

Informations financières

Prix de vente honoraires TTC inclus 476 000 €
Taxe foncière annuelle 2 002 €

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