Tony MONTES Négociateur
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Nouveauté

Maison 7 pièce(s) 4 chambre(s) 132 m²

Maillezais (85420)
312 000 € Référence 8442

A propos de ce bien

MAILLEZAIS Marais Poitevin à 20 mns de Fontenay le Comte et 30 mns de Niort
Coup de Cœur : Pavillon de 130m2 de 2015 Haute Performance & Garage XXL
Vous cherchez le compromis parfait entre confort familial et espace professionnel ? Ne cherchez plus !
Les points forts :
Espace & Lumière : Une pièce de vie de 42 m² avec cuisine équipée, ouverte sur la convivialité.
Espace Nuit : 4 chambres + 1 bureau pour le télétravail.
Un garage exceptionnel de 85 m², idéal pour un atelier ou l'hivernage d'un camping-car.
Économies Garanties : Maison classée B ! Pompe à chaleur et VMC double flux pour un confort thermique total à moindre coût.
Une piscine chauffée de 2022.
Aucun travaux à prévoir, une isolation de pointe et des prestations modernes. Posez vos valises et profitez !
Prêt pour une visite ? Contactez-moi vite pour découvrir ce bien rare sur le marché !
PRIX 312 000 Euros HAI.

Nous réalisons les compromis de vente. TONY MONTES 07 86 57 98 70 Agent Commercial - Numéro RSAC : 921 665 808- LA ROCHE SUR YON.

Caractéristiques de ce bien

  • Surface 132 m²
  • terrain 1 101 m²
  • séjour 42 m²
  • 4 chambre(s)
  • 1 salle(s) de bain
  • construit en 2015
  • cuisine américaine (équipée)
  • Chauffage individuel : radiateur (pompe à chaleur)
  • 1 garage(s)
  • exposition Sud
  • terrasse
  • arboré

Composition du bien

Rez-de-chaussée

  • salon/sejour 42.41 m²
  • chambre 8.84 m²
  • chambre 10.76 m²
  • chambre 8.72 m²
  • chambre 8.93 m²
  • bureau 9.69 m²
  • salle de bain 7.46 m²
  • WC 1.34 m²
  • dégagement 3.54 m²
  • garage 84.67 m²
  • buanderie 9.15 m²
  • chambre 10.94 m²
  • salle d'eau 5.41 m²

Diagnostics énergétiques

Consommation énergétique
A B C D E F G
Emission de gaz à effet de serre
A B C D E F G

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 1 340 € et 1 870 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

Informations financières

Prix de vente honoraires TTC inclus 312 000 €
Prix de vente honoraires TTC exclus 300 000 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur 4 %
Taxe foncière annuelle 600 €

Calcul des mensualités

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