Exclusivité
Tony MONTES
Négociateur
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Nouveauté
Maison 7 pièce(s) 4 chambre(s) 132 m²
Maillezais (85420)
312 000 €
Référence 8442
A propos de ce bien
MAILLEZAIS Marais Poitevin à 20 mns de Fontenay le Comte et 30 mns de Niort
Coup de Cœur : Pavillon de 130m2 de 2015 Haute Performance & Garage XXL
Vous cherchez le compromis parfait entre confort familial et espace professionnel ? Ne cherchez plus !
Les points forts :
Espace & Lumière : Une pièce de vie de 42 m² avec cuisine équipée, ouverte sur la convivialité.
Espace Nuit : 4 chambres + 1 bureau pour le télétravail.
Un garage exceptionnel de 85 m², idéal pour un atelier ou l'hivernage d'un camping-car.
Économies Garanties : Maison classée B ! Pompe à chaleur et VMC double flux pour un confort thermique total à moindre coût.
Une piscine chauffée de 2022.
Aucun travaux à prévoir, une isolation de pointe et des prestations modernes. Posez vos valises et profitez !
Prêt pour une visite ? Contactez-moi vite pour découvrir ce bien rare sur le marché !
PRIX 312 000 Euros HAI.
Nous réalisons les compromis de vente. TONY MONTES 07 86 57 98 70 Agent Commercial - Numéro RSAC : 921 665 808- LA ROCHE SUR YON.
Caractéristiques de ce bien
- Surface 132 m²
- terrain 1 101 m²
- séjour 42 m²
- 4 chambre(s)
- 1 salle(s) de bain
- construit en 2015
- cuisine américaine (équipée)
- Chauffage individuel : radiateur (pompe à chaleur)
- 1 garage(s)
- exposition Sud
- terrasse
- arboré
Composition du bien
Rez-de-chaussée
- salon/sejour 42.41 m²
- chambre 8.84 m²
- chambre 10.76 m²
- chambre 8.72 m²
- chambre 8.93 m²
- bureau 9.69 m²
- salle de bain 7.46 m²
- WC 1.34 m²
- dégagement 3.54 m²
- garage 84.67 m²
- buanderie 9.15 m²
- chambre 10.94 m²
- salle d'eau 5.41 m²
Diagnostics énergétiques
Consommation énergétique
A
B
C
D
E
F
G
Emission de gaz à effet de serre
A
B
C
D
E
F
G
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 1 340 € et 1 870 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).
Diagnostics énergétiques
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 1 340 € et 1 870 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).
Informations financières
Prix de vente honoraires TTC inclus
312 000 €
Prix de vente honoraires TTC exclus
300 000 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur
4 %
Taxe foncière annuelle
600 €
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