Nouveauté
Julie ERITEAU
Négociatrice
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Nouveauté
Maison 4 pièce(s) 3 chambre(s) 147.1 m²
Maillezais (85420)
225 000 €
Référence 8597
A propos de ce bien
Située dans un environnement calme et verdoyant, à seulement 3 minutes des commodités de Maillezais, cette agréable maison en pierres d’environ 147 m² saura vous séduire par son authenticité et ses beaux volumes.
Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une entrée desservant une salle de bains, une buanderie ainsi qu’une spacieuse pièce de vie chaleureuse, agrémentée d’un poêle à bois, idéale pour des moments conviviaux en famille ou entre amis.
À l’étage, l’espace nuit se compose de trois chambres ainsi qu’une salle d’eau.
À l’extérieur, vous profiterez d’un terrain d’environ 1 680 m² offrant un cadre paisible et agréable. Des dépendances viennent compléter l’ensemble, laissant place à de multiples possibilités (atelier, stockage, aménagement complémentaire).
Maison pleine de charme, idéale pour les amoureux de la pierre et de la tranquillité, tout en restant proche des services.
Caractéristiques de ce bien
- Surface 147,10 m²
- terrain 1 683 m²
- 3 chambre(s)
- 1 salle(s) de bain
- 1 salle(s) d'eau
- construit en 1900
- Chauffage individuel : chaudière (fioul)
- Chauffage individuel : poêle (bois)
- exposition Sud
- 1 côté(s) mitoyen(s)
- 2 niveau(x)
- vue Jardin
- arboré
Composition du bien
Rez-de-chaussée
- entrée 23.95 m²
- cuisine salle a manger 42.90 m²
- salle de bain 5.37 m²
- buanderie 3.3 m²
Etage 1
- chambre 12.57 m²
- chambre 12.35 m²
- chambre 25.24 m²
- salle d'eau 9.33 m²
- dégagement 13.66 m²
Diagnostics énergétiques
Consommation énergétique
A
B
C
D
E
F
G
Emission de gaz à effet de serre
A
B
C
D
E
F
G
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 2 770 € et 3 810 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).
Diagnostics énergétiques
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 2 770 € et 3 810 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).
Informations financières
Prix de vente honoraires TTC inclus
225 000 €
Prix de vente honoraires TTC exclus
215 000 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur
4,65 %
Taxe foncière annuelle
688 €
Calcul des mensualités
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