Sébastien JOULAIN
Négociateur
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Maison 5 pièce(s) 2 chambre(s) 94 m²
Maillezais (85420)
173 250 €
Référence 8287
A propos de ce bien
En plein coeur de Maillezais,
Dans une petite copropriété, lot de 2 appartements indépendants et rénovés :
1 T2 loué 395 € / mois composé d'une cuisine-séjour, une chambre et une salle d'eau avec WC.
1 T2 bis libre de toute occupation composé d'une entrée, d'une cuisine-séjour, une chambre, un bureau, une salle d'eau, un WC et un cellier.
La toiture de l'immeuble est récente et sous garantie décénale.
Pas de travaux à prévoir.
Tout à l'égout, chauffage par pompe à chaleur Air/Air.
Aucune procédure en cours.
Caractéristiques de ce bien
- Surface 94 m²
- 2 chambre(s)
- 2 salle(s) d'eau
- construit en 1949
- Chauffage individuel : air pulsé (pompe à chaleur)
- 2 côté(s) mitoyen(s)
Composition du bien
Rez-de-chaussée
- entrée 5.7 m²
- cuisine 31.6 m²
- chambre 9.9 m²
- bureau 7.1 m²
- salle d'eau 3.4 m²
- WC 2 m²
- cellier 4.1 m²
- cuisine 17.6 m²
- chambre 9.3 m²
- salle d'eau 4.1 m²
Diagnostics énergétiques
Consommation énergétique
A
B
C
D
E
F
G
Emission de gaz à effet de serre
A
B
C
D
E
F
G
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 1 120 € et 1 570 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).
Diagnostics énergétiques
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 1 120 € et 1 570 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).
Informations financières
Prix de vente honoraires TTC inclus
173 250 €
Prix de vente honoraires TTC exclus
165 000 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur
5 %
Taxe foncière annuelle
600 €
Informations de copropriété
Copropriété
Oui
Lot n°
5
Nombre de lots
5
Quote part annuelle des charges
350 €
Plan de sauvegarde
Non
Statut du syndic
Pas de procédure en cours
Calcul des mensualités
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