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Tony MONTES Négociateur
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Nouveauté

Maison 4 pièce(s) 3 chambre(s) 89 m²

Maillé (85420)
152 000 € Référence 8598

A propos de ce bien

Maison de plain-pied 3 chambres au cœur du Marais Poitevin (Maillé – 89 m²)

4 pièces | 3 chambres | 89 m² habitables | Jardin clos & Garage | À 3 min de Maillezais

La douceur de vivre au cœur de la Venise Verte

Offrez-vous un cadre de vie paisible à Maillé, au cœur du Marais Poitevin, tout en restant à seulement 3 km des commerces, écoles et services de Maillezais ou Damvix. Balades au fil de l'eau, promenades à vélo et tranquillité garanties !

Une maison saine, lumineuse et fonctionnelle

Pièce de vie traversante & lumineuse : Un bel espace convivial équipé d'un conduit de cheminée (idéal pour un poêle à bois ou granulés).

Cuisine indépendante : Fonctionnelle en l'état, avec la possibilité d'être ouverte sur le séjour selon vos envies.

Espace nuit :3 chambres, une salle d'eau et un WC indépendant.

Extérieurs & Pratique

Terrain entièrement clos de 1090m 2 : Sécurisé pour enfants et animaux, parfait pour un coin détente ou un potager.

Dépendances :Garage fermé + cabanon de jardin.

Les + : Vie de plain-pied | 3 chambres | Conduit de cheminée | Environnement calme proche commodités | Fort potentiel de personnalisation.

Contactez-moi pour organiser une visite !

Prix 152 000 HAI.

Nous réalisons les compromis de vente.  TONY MONTES   07 86 57 98 70  Agent Commercial - Numéro RSAC : 921 665 808- LA ROCHE SUR YON.

Caractéristiques de ce bien

  • Surface 89 m²
  • terrain 1 090 m²
  • 3 chambre(s)
  • 1 salle(s) d'eau
  • construit en 1990
  • cuisine séparée (équipée)
  • Chauffage individuel : convecteur (electrique)
  • 1 garage(s)
  • 2 parking(s)
  • exposition Est-Ouest
  • vue jardin
  • terrasse
  • arboré
  • piscinable

Diagnostics énergétiques

Consommation énergétique
A B C D E F G
Emission de gaz à effet de serre
A B C D E F G

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 1 810 € et 2 490 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

Diagnostics énergétiques

DPE GES

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 1 810 € et 2 490 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

Informations financières

Prix de vente honoraires TTC inclus 152 000 €
Prix de vente honoraires TTC exclus 145 000 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur 4,83 %

Calcul des mensualités

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