Prix en baisse
Charlotte AIME
Négociatrice
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Nouveauté
Maison 6 pièce(s) 4 chambre(s) 132.96 m²
Montreuil (85200)
233 000 €
Référence 8555
A propos de ce bien
Venez décourir cette agréable maison de plus de 130 m² à vendre à Montreuil dans un environnement calme, implantée sur une belle parcelle de 2 933 m².
La maison offre une distribution fonctionnelle et de beaux espaces de vie, avec 4 chambres au total.
Au rez-de-chaussée vous trouverez, un séjour avec un poêle à granulés, une véranda, une salle à manger, une cuisine aménagée et équipée, une première chambre et une salle d’eau avec w-c.
À l’étage, un couloir dessert 3 chambres supplémentaires, une salle de bains ainsi qu’un w-c indépendant.
Un cellier et un garage viennent compléter l’ensemble. À noter : la porte électrique du garage a été installée en mai 2026.
La maison bénéficie également d’une situation pratique à proximité de la route principale permettant de rejoindre facilement l’axe vers l’autoroute et La Rochelle.
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Caractéristiques de ce bien
- Surface 132,96 m²
- terrain 2 933 m²
- séjour 32 m²
- 4 chambre(s)
- 1 salle(s) de bain
- 1 salle(s) d'eau
- construit en 1983
- cuisine séparée (équipée)
- Chauffage individuel : radiateur (fioul)
- Chauffage individuel : poêle (granules)
- 1 garage(s)
- terrasse
Composition du bien
Rez-de-chaussée
- salon/sejour 32.87 m²
- salle à manger 16 m²
- cuisine 13.60 m²
- sas 6.74 m²
- chambre 12.05 m²
- Salle d'eau w-c 4.48 m²
- véranda 18.43 m²
- cellier 13.42 m²
- garage 27.25 m²
Etage 1
- couloir 6.03 m²
- chambre 10.48 m²
- chambre 10.91 m²
- chambre 13.50 m²
- salle de bain 6.46 m²
- WC 2.21 m²
Diagnostics énergétiques
Consommation énergétique
A
B
C
D
E
F
G
Emission de gaz à effet de serre
A
B
C
D
E
F
G
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 2 310 € et 3 200 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).
Diagnostics énergétiques
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 2 310 € et 3 200 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).
Informations financières
Prix de vente honoraires TTC inclus
233 000 €
Prix de vente honoraires TTC exclus
225 000 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur
3,56 %
Taxe foncière annuelle
545 €
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