Fabien MELLANGER Négociateur

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Nouveauté

Maison 6 pièce(s) 3 chambre(s) 170 m²

Sérigné (85200)

288 420 € Référence 8382

A propos de ce bien

Très belle maison en pierre, rénovée à seulement 5 min de Fontenay le Comte.

Elle se compose d'une pièce de vie avec une cuisine ouverte, une arriére cuisine et un w-c; ainsi qu'une pièce de 30 m² (salon, salle de jeux....).

A l'étage, 3 chambres dont une avec dressing, 2 salles d'eau et un w-c.

A l'extérieur, un bel endroit de convivialité avec sa jolie terrasse, un atelier, un préau pour stationner les véhicules.

(jardin clos, portail motorisé, puits, abri de jardin en bois et piscinable...) A voir !

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Caractéristiques de ce bien

Surface 170 m²
terrain 714 m²
séjour 48 m²
3 chambre(s)
2 salle(s) d'eau
cuisine semi-équipée
Chauffage autre : poêle (granules)
2 parking(s)
exposition Est-Ouest
2 côté(s) mitoyen(s)
1 niveau(x)
terrasse
arboré
piscinable
visiophone
interphone

Composition du bien

Rez-de-chaussée

salon/sejour 48.40 m²
cuisine 12 m²
buanderie 5.50 m²
WC 1.80 m²
salle 30 m²

Etage 1

bureau 5.80 m²
chambre 13 m²
dressing 4.90 m²
salle d'eau 9 m²
chambre 12.90 m²
chambre 11.90 m²
salle d'eau 4.80 m²
palier 10 m²

Diagnostics énergétiques

Consommation énergétique

A B C D E F G

Emission de gaz à effet de serre

A B C D E F G

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 1 240 € et 1 730 € . 2000 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.

Informations financières

Prix de vente honoraires TTC inclus 288 420 €

Prix de vente honoraires TTC exclus 276 000 €

Honoraires TTC à la charge acquéreur 4,5 %

Taxe foncière annuelle 649 €

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