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Charlotte AIME
Négociatrice
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Nouveauté
Maison 5 pièce(s) 3 chambre(s) 92.36 m²
Fontenay-le-Comte (85200)
132 250 €
Référence 8608
A propos de ce bien
Idéalement située à Fontenay-le-Comte, à proximité du centre-ville, des commodités et du marché, cette maison de plus de 90 m² habitables offre de beaux volumes et un potentiel intéressant grâce à son vaste rez-de-chaussée.
La partie habitation se compose d’un séjour avec cheminée, d’une cuisine, de 3 chambres, d’une salle de bains, d’un wc ainsi que d’une véranda.
Au rez-de-chaussée, la maison bénéficie de surfaces annexes avec un garage d’environ 33 m², une chaufferie ainsi qu'une pièce de 35 m² à aménager selon vos envies.
Côté technique, la toiture a été refaite en 2016, la maison est raccordée au tout-à-l’égout et dispose d’un chauffage au gaz de ville, complété par un ballon électrique pour la production d’eau chaude.
Des travaux de remplacement des ouvertures sont à prévoir.
À découvrir rapidement !
Caractéristiques de ce bien
- Surface 92,36 m²
- terrain 468 m²
- séjour 17 m²
- 3 chambre(s)
- 1 salle(s) de bain
- construit en 1962
- cuisine séparée (équipée)
- Chauffage individuel : radiateur (gaz de ville)
- Chauffage individuel : cheminée (bois)
- 1 garage(s)
- 2 parking(s)
Composition du bien
Etage 1
- Entrée / dégagement 9.43 m²
- cuisine 15.75 m²
- véranda 9.70 m²
- salon/sejour 17.34 m²
- salle de bain 7.20 m²
- chambre 14.40 m²
- chambre 12.50 m²
- chambre 12.80 m²
- WC 2.57 m²
Rez-de-chaussée
- garage 33 m²
- chaufferie 24.30 m²
- pièce 35.50 m²
Diagnostics énergétiques
Consommation énergétique
A
B
C
D
E
F
G
Emission de gaz à effet de serre
A
B
C
D
E
F
G
Logement à consommation énergétique excessive : classe F
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 3 160 € et 4 320 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).
Diagnostics énergétiques
Logement à consommation énergétique excessive : classe F
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 3 160 € et 4 320 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).
Informations financières
Prix de vente honoraires TTC inclus
132 250 €
Prix de vente honoraires TTC exclus
125 000 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur
5,8 %
Taxe foncière annuelle
1 054 €
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