Coup de coeur
Charlotte AIME
Négociatrice
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Coup de coeur
Maison 6 pièce(s) 4 chambre(s) 180 m²
Fontenay-le-Comte (85200)
313 500 €
Référence 8612
A propos de ce bien
Située à quelques minutes à pied du centre-ville de Fontenay-le-Comte, cette maison d’architecte des années 70 offre de beaux volumes, de nombreuses possibilités d’aménagement et un agréable terrain d’environ 1 500 m². Une propriété qui conjugue espace et proximité des commerces, des écoles et des commodités du quotidien.
Dès l’entrée, vous découvrirez une maison aux volumes généreux, comprenant un séjour agrémenté d’une cheminée à foyer ouvert, une cuisine, 4 chambres, une salle d’eau, des wc indépendants ainsi qu’une buanderie.
La maison dispose également de plusieurs pièces annexes qui viennent enrichir son potentiel : salle de jeux ou 5ème chambre, cellier, chaufferie et espaces de rangement. Autant de surfaces complémentaires à exploiter selon vos envies et vos besoins.
À l’extérieur, le terrain d’environ 1 500 m² offre un bel espace pour profiter des beaux jours avec sa piscine. Un garage et un préau complètent les prestations.
Une maison aux beaux volumes et au potentiel multiple, idéalement située pour profiter de la vie en ville tout en bénéficiant d’un bel espace extérieur. À découvrir !
Caractéristiques de ce bien
- Surface 180 m²
- terrain 1 500 m²
- séjour 37 m²
- 4 chambre(s)
- 1 salle(s) d'eau
- construit en 1980
- cuisine américaine (équipée)
- Chauffage individuel : radiateur (gaz de ville)
- Chauffage individuel : radiateur (electrique)
- 1 garage(s)
- exposition Nord
- 1 côté(s) mitoyen(s)
- terrasse
Composition du bien
Rez-de-chaussée
- entrée 10 m²
- salon/sejour 37 m²
- cuisine 19 m²
- couloir 17.30 m²
- chambre 13.50 m²
- chambre 12.35 m²
- salle d'eau 8.20 m²
- WC 1.30 m²
- buanderie 4.50 m²
- garage 35 m²
- préau 28 m²
Etage -1
- Palier / SAS 2 m²
- cellier 14.80 m²
- chaufferie 10 m²
- couloir 14.80 m²
- chambre 10.35 m²
- chambre 15.83 m²
- salle de jeux 21.70 m²
Diagnostics énergétiques
Consommation énergétique
A
B
C
D
E
F
G
Emission de gaz à effet de serre
A
B
C
D
E
F
G
DPE ANCIENNE VERSION
Diagnostics énergétiques
DPE ANCIENNE VERSION
Informations financières
Prix de vente honoraires TTC inclus
313 500 €
Prix de vente honoraires TTC exclus
300 000 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur
4,5 %
Taxe foncière annuelle
1 600 €
Calcul des mensualités
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