Charlotte AIME
Négociatrice
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Exclusivité
Nouveauté
Maison 6 pièce(s) 4 chambre(s) 203 m²
Montreuil (85200)
292 600 €
Référence 8556
A propos de ce bien
Belle maison familiale d’environ 200 m², implantée sur un vaste terrain de 3 621 m² située à 10 minutes de Fontenay-le-Comte et 45 minutes de la Rochelle.
Cette maison offre de beaux volumes et une organisation idéale pour une vie de famille.
Au rez-de-chaussée vous découvrirez un agréable séjour avec un poêle à bois, une cuisine, une arrière-cuisine ainsi qu’un bureau/cellier.
Le premier étage se compose d’un palier desservant 2 chambres et une salle de bains.
Le deuxième étage se compose également d'un palier desservant 2 chambres et une salle de bains.
À l’extérieur, vous profiterez d’un terrain de plus de 3 000 m², offrant un bel espace et de nombreuses possibilités d’aménagement ainsi qu'une dépendance de 70 m².
La maison bénéficie notamment d’une pompe à chaleur, de menuiseries en double vitrage et d’une fosse septique conforme.
Une maison spacieuse et fonctionnelle, à découvrir sans tarder !
Caractéristiques de ce bien
- Surface 203 m²
- terrain 3 621 m²
- séjour 36 m²
- 4 chambre(s)
- 2 salle(s) de bain
- construit en 1949
- cuisine séparée (équipée)
- Chauffage individuel : radiateur (pompe à chaleur)
- Chauffage individuel : poêle (bois)
- 5 parking(s)
Composition du bien
Rez-de-chaussée
- entrée 21.74 m²
- cuisine 12.10 m²
- arrière cuisine 11.80 m²
- WC 1.40 m²
- cellier 2.70 m²
- salon/sejour 36.50 m²
- Bureau / cellier 12 m²
- chaufferie 12.50 m²
- dépendance 70.34 m²
Etage 1
- palier 6.30 m²
- Salle de bains w-c 8.36 m²
- chambre 18.60 m²
- chambre 18.60 m²
Etage 2
- palier 8.20 m²
- chambre 20 m²
- Salle de bains w-c 9.65 m²
- chambre 16.70 m²
Diagnostics énergétiques
Consommation énergétique
A
B
C
D
E
F
G
Emission de gaz à effet de serre
A
B
C
D
E
F
G
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 2 185 € et 2 957 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).
Diagnostics énergétiques
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 2 185 € et 2 957 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).
Informations financières
Prix de vente honoraires TTC inclus
292 600 €
Prix de vente honoraires TTC exclus
280 000 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur
4,5 %
Calcul des mensualités
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