Coup de coeur
Tony MONTES
Négociateur
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Coup de coeur
Maison 7 pièce(s) 5 chambre(s) 321 m²
Saint-Georges-de-Rex (79210 )
386 000 €
Référence 8256
A propos de ce bien
Saint-Georges-de-Rex, construite en 1700 cette magnifique propriété de 321 m², est une maison familiale idéale pour ceux qui cherchent un espace de vie confortable et élégant. Composée de 5 chambres, elle possède également un coin salon convivial de 80m2 pour se détendre, une cuisine fonctionnelle et équipée.
Plus de 4000 m² de terrain pour profiter de l'espace et de la nature, une piscine de 5 x 10 mètres avec dome. Nombreuses dépendances pour stocker vos outils, vos véhicules et vos équipements.
Cette propriété est idéale pour ceux qui cherchent un havre de paix et un espace de vie confortable. La maison est située dans un environnement calme et verdoyant, à proximité de toutes les commodités nécessaires. Située proche de villes comme La rochelle ou de Niort elle vous séduira pas ses nombreux atouts.
PRIX 386 000 Euros FAI.
Contactez-nous pour plus d'informations ou pour visiter cette magnifique propriété !
Nous réalisons les compromis de vente. TONY MONTES 07 86 57 98 70 Agent Commercial - Numéro RSAC : 921 665 808- LA ROCHE SUR YON.
Caractéristiques de ce bien
- Surface 321 m²
- terrain 4 505 m²
- séjour 81 m²
- 5 chambre(s)
- 1 salle(s) de bain
- 1 salle(s) d'eau
- construit en 1700
- cuisine séparée (équipée)
- Chauffage individuel : chaudière (gaz)
- exposition Sud
- 3 niveau(x)
- cave
Composition du bien
Rez-de-chaussée
- entrée 12 m²
- cuisine 29 m²
- salle à manger 60 m²
- salon/sejour 21 m²
- bureau 15.23 m²
- salle d'eau 7.90 m²
- arrière cuisine 16.67 m²
- dégagement 4.62 m²
- WC 2 m²
Etage 1
- chambre 17.69 m²
- chambre 21 m²
- chambre 38 m²
- salle de bain 10.16 m²
- WC 2 m²
- dégagement 6.50 m²
- palier 9 m²
Etage 2
- chambre 22 m²
- chambre 19.71 m²
- grenier 41 m²
- bureau 18.95 m²
Etage -1
- cave 25 m²
Diagnostics énergétiques
Consommation énergétique
A
B
C
D
E
F
G
Emission de gaz à effet de serre
A
B
C
D
E
F
G
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 7 100 € et 9 680 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).
Diagnostics énergétiques
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 7 100 € et 9 680 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).
Informations financières
Prix de vente honoraires TTC inclus
386 000 €
Prix de vente honoraires TTC exclus
370 000 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur
4,32 %
Taxe foncière annuelle
1 500 €
Calcul des mensualités
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