Tony MONTES
Négociateur
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Coup de coeur
Maison 5 pièce(s) 3 chambre(s) 130 m²
Saint-Hilaire-la-Palud (79210 )
159 600 €
Référence 8327
A propos de ce bien
EXCLUSIVITE ABIE IMMOBILIER
Découvrez cette jolie maison en pierre de 130 m² à Saint-Hilaire-la-Palud, au cœur du Marais Poitevin. Cette bâtisse, située sur un terrain de 400 m², offre un fort potentiel. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée, une cuisine séparée et un séjour baigné de lumière avec poêle à bois et climatisation réversible.
L'étage se compose de trois belles chambres avec parquet d'époque, d'un grand dégagement, d'une salle de bain et d'un WC. Le grenier aménageable de 74 m² au 2e étage est un atout majeur.
De petits travaux d'embellissement sont à prévoir pour révéler tout le charme de ce bien, raccordé au tout-à-l'égout.
Prix : 159 600 € HAI. Contactez-nous pour une visite !
Nous réalisons les compromis de vente. TONY MONTES 07 86 57 98 70 Agent Commercial - Numéro RSAC : 921 665 808- LA ROCHE SUR YON.
Caractéristiques de ce bien
- Surface 130 m²
- terrain 407 m²
- séjour 35 m²
- 3 chambre(s)
- 1 salle(s) de bain
- construit en 1900
- cuisine séparée (semi-équipée)
- Chauffage individuel : radiateur (pompe à chaleur)
- exposition Sud-Est
- 1 côté(s) mitoyen(s)
- 2 niveau(x)
Composition du bien
Rez-de-chaussée
- entrée 8.24 m²
- cuisine 16.71 m²
- salon/sejour 35.38 m²
Etage 1
- chambre 11.44 m²
- chambre 13.77 m²
- salle de bain 5.10 m²
- WC 1.52 m²
- dégagement 25.05 m²
- chambre 12 50 m²
Etage 2
- grenier 74 m²
Diagnostics énergétiques
Consommation énergétique
A
B
C
D
E
F
G
Emission de gaz à effet de serre
A
B
C
D
E
F
G
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 1 720 € et 2 400 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).
Diagnostics énergétiques
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 1 720 € et 2 400 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).
Informations financières
Prix de vente honoraires TTC inclus
159 600 €
Prix de vente honoraires TTC exclus
152 000 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur
5 %
Taxe foncière annuelle
900 €
Calcul des mensualités
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