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Nouveauté
Séverine CATHELINEAU
Négociatrice
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Nouveauté
Maison 6 pièce(s) 4 chambre(s) 116 m²
Niort (79000)
132 500 €
Référence 8543
A propos de ce bien
Cette maison sur sous-sol, située dans le quartier recherché de Sainte-Pezenne, offre de beaux volumes et un fort potentiel d'aménagement, d'environ 116m².
Elle se compose d'une agréable pièce de vie lumineuse avec cuisine, de quatre chambres, d'une salle de bains ainsi que de WC indépendants.
Le sous-sol permet d'aménager une cinquième chambre avec un espace salle d'eau.
Vous bénéficierez également d'une buanderie, d'une chaufferie, d'un garage et d'un terrain entièrement clos.
Des travaux de rénovation sont à prévoir, offrant ainsi l'opportunité de repenser les espaces et de personnaliser cette maison selon vos envies. Un bien à fort potentiel, idéal pour un projet familial ou un investissement.
Caractéristiques de ce bien
- Surface 116 m²
- carrez 116 m²
- terrain 308 m²
- séjour 19 m²
- 4 chambre(s)
- 1 salle(s) de bain
- construit en 1962
- Chauffage individuel : chaudière (fioul)
- 1 garage(s)
- exposition Nord-Sud
- 2 niveau(x)
- balcon
Composition du bien
Etage 1
- cuisine 13 m²
- salon/sejour 19 m²
- chambre 10.33 m²
- chambre 13.8 m²
- chambre 10.74 m²
- chambre 10.58 m²
- salle de bain 4.46 m²
- WC 2.22 m²
- couloir 8 m²
Rez-de-chaussée
- chambre 11.7 m²
- chaufferie 9.79 m²
- garage 27.58 m²
- réserve 9.5 m²
- cellier 25.37 m²
- buanderie 8.52 m²
Diagnostics énergétiques
Consommation énergétique
A
B
C
D
E
F
G
Emission de gaz à effet de serre
A
B
C
D
E
F
G
DPE en cours
Diagnostics énergétiques
DPE en cours
Informations financières
Prix de vente honoraires TTC inclus
132 500 €
Prix de vente honoraires TTC exclus
125 000 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur
6 %
Taxe foncière annuelle
1 728 €
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