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Séverine CATHELINEAU Négociatrice
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Nouveauté

Maison 5 pièce(s) 4 chambre(s) 138 m²

Saint-Pompain (79160)
249 900 € Référence 8488

A propos de ce bien

Découvrez ce charmant pavillon de plain-pied d’environ 138 m², idéalement conçu pour offrir confort et fonctionnalité au quotidien, situé à 15 minutes de Niort, sur la commune de Saint Pompain.

Il se compose d’une belle pièce de vie lumineuse avec poêle à granulés, d’une cuisine conviviale, ainsi que de 4 chambres spacieuses. Vous y trouverez également une salle de bain ainsi qu’une salle d’eau supplémentaire, apportant un confort appréciable au quotidien, ainsi qu'une buanderie et des espaces de rangement.

À l’extérieur, vous profiterez d’un terrain clos d'environ 4700 m² dans un environnement agréable. La propriété dispose également d’une piscine chauffée et d’un garage.

Côté équipements, la maison est dotée de panneaux photovoltaïques, offrant un réel avantage en matière d’économies d’énergie et de performance énergétique.

Une maison idéale pour une vie familiale paisible, à visiter sans tarder !

Caractéristiques de ce bien

  • Surface 138 m²
  • carrez 138 m²
  • terrain 4 705 m²
  • 4 chambre(s)
  • 1 salle(s) de bain
  • construit en 2008
  • Chauffage individuel : chaudière (electrique)
  • Chauffage individuel : poêle (granules)
  • 1 garage(s)
  • terrasse

Composition du bien

Rez-de-chaussée

  • pièce à vivre 62 m²
  • chambre 15 m²
  • chambre 12.5 m²
  • chambre 11.7 m²
  • chambre 12 m²
  • salle de bain 8 m²
  • WC 2 m²
  • garage 28 m²
  • salle d'eau 4 m²

Diagnostics énergétiques

Consommation énergétique
A B C D E F G
Emission de gaz à effet de serre
A B C D E F G
DPE ANCIENNE VERSION

Diagnostics énergétiques

DPE GES
DPE ANCIENNE VERSION

Informations financières

Prix de vente honoraires TTC inclus 249 900 €
Prix de vente honoraires TTC exclus 238 000 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur 5 %
Taxe foncière annuelle 943 €

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