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Nouveauté
Julie ERITEAU
Négociatrice
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Nouveauté
Maison 4 pièce(s) 3 chambre(s) 152.53 m²
Benet (85490)
249 500 €
Référence 8521
A propos de ce bien
Située dans un environnement calme et verdoyant, sur le secteur recherché d'Aziré, à proximité immédiate de Benet, cette agréable maison de 152 m² offre de beaux volumes.
Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une chaleureuse pièce de vie avec cheminée, une cuisine, ainsi qu'une chambre avec sa salle de bains, permettant une vie de plain-pied. Une vaste véranda d'environ 40 m² complète cet espace et offre une belle ouverture sur le jardin.
À l'étage, le palier dessert deux chambres, une salle d'eau ainsi qu'un WC indépendant.
À l'extérieur, vous profiterez d'un terrain arboré d'environ 2 770 m², parfait pour les amoureux de nature et d'espace. Un garage vient également compléter ce bien.
Une maison pleine de charme, idéale pour une famille ou pour ceux qui recherchent le calme de la campagne tout en restant proches des commodités.
À découvrir sans tarder !
Caractéristiques de ce bien
- Surface 152,53 m²
- terrain 2 779 m²
- séjour 32 m²
- 3 chambre(s)
- 1 salle(s) de bain
- 1 salle(s) d'eau
- construit en 1997
- Chauffage individuel : air pulsé (pompe à chaleur)
- 1 garage(s)
- 2 niveau(x)
- vue Jardin
- arboré
Composition du bien
Rez-de-chaussée
- entrée 8.49 m²
- cuisine 13.06 m²
- salon/sejour 32 m²
- chambre 13.52 m²
- salle de bain 4.99 m²
- WC 1.02 m²
- buanderie 7 m²
- véranda 40 m²
- garage 31 m²
Etage 1
- chambre 12.60 m²
- chambre 11.48 m²
- salle d'eau 5.38 m²
- 2.99 m²
Diagnostics énergétiques
Consommation énergétique
A
B
C
D
E
F
G
Emission de gaz à effet de serre
A
B
C
D
E
F
G
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 1 880 € et 2 600 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).
Diagnostics énergétiques
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 1 880 € et 2 600 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).
Informations financières
Prix de vente honoraires TTC inclus
249 500 €
Prix de vente honoraires TTC exclus
239 000 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur
4,39 %
Taxe foncière annuelle
740 €
Calcul des mensualités
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