Nouveauté
Ludovic SARRAZIN
Négociateur
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Exclusivité
Maison 5 pièce(s) 4 chambre(s) 112.53 m²
Benet (85490)
263 750 €
Référence 8352
A propos de ce bien
EXCLUSIVITE
Située sur la commune de BENET, cette maison de 112 m² offre un cadre de vie agréable, sur un terrain clos et arboré d’environ 2 500 m², avec piscine et douche extérieure.
L’espace de vie principal se situe à l’étage. Vous y trouverez une entrée, une cuisine aménagée et équipée, un salon / salle à manger lumineux, trois chambres, une salle d’eau et un WC indépendant.
Le sous-sol, accessible directement depuis la maison, propose une belle surface complémentaire avec une buanderie, une chambre, une grande pièce à aménager selon vos envies (salle de jeux, bureau, atelier...), ainsi qu’un grand garage.
À l’extérieur, vous profiterez d’un beau jardin paysager et d’une piscine avec douche, idéale pour les journées ensoleillées.
Ce bien fonctionnel et bien entretenu est idéal pour une famille ou pour un projet de résidence secondaire à la campagne, tout en restant proche des commodités
Caractéristiques de ce bien
- Surface 112,53 m²
- terrain 2 500 m²
- séjour 32 m²
- 4 chambre(s)
- 1 salle(s) d'eau
- construit en 1974
- Chauffage individuel : air pulsé (pompe à chaleur)
- 1 garage(s)
- exposition Sud
- 2 niveau(x)
- vue Jardin
- arboré
Composition du bien
Etage 1
- entrée 7.08 m²
- cuisine 11 m²
- salon/sejour 32.6 m²
- chambre 9 m²
- chambre 12.74 m²
- chambre 10.3 m²
- salle d'eau 7.94 m²
- WC 1.75 m²
- dégagement 6.12 m²
Rez-de-chaussée
- chambre 14 m²
- pièce 34 m²
- buanderie 20.86 m²
- garage 30 m²
Diagnostics énergétiques
Consommation énergétique
A
B
C
D
E
F
G
Emission de gaz à effet de serre
A
B
C
D
E
F
G
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 1 790 € et 2 490 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).
Diagnostics énergétiques
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 1 790 € et 2 490 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).
Informations financières
Prix de vente honoraires TTC inclus
263 750 €
Prix de vente honoraires TTC exclus
251 250 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur
4,98 %
Taxe foncière annuelle
692 €
Calcul des mensualités
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