Séverine CATHELINEAU Négociatrice

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Nouveauté

Maison 6 pièce(s) 3 chambre(s) 111 m²

Maillé (85420)

239 500 € Référence 8279

A propos de ce bien

Charme Ancien, Confort Moderne à Maillé Marais Poitevin

Superbe maison ancienne rénovée, dotée d'une grande pièce de vie lumineuse de 64m2 avec cuisine équipée et poêle à bois. Vous y trouverez également un bureau avec cheminée insert, une buanderie, trois chambres, une salle d'eau et un dressing. L'alliance parfaite entre le charme de l'ancien et les commodités actuelles.

Terrain de 1 hectare et demi. Seulement à 20 mns de Fontenay le Comte.

Prix 239 500 euros HAI.

Caractéristiques de ce bien

Surface 111 m²
terrain 1,50 ha
séjour 64 m²
3 chambre(s)
1 salle(s) d'eau
Chauffage individuel : poêle (bois)
4 parking(s)
exposition Sud
terrasse

Composition du bien

Rez-de-chaussée

pièce à vivre 64 m²
bureau 19 m²
WC 2 m²
buanderie 5 m²
dépendances 30 m²
dépendances 36 m²

Etage 1

chambre 9 m²
chambre 9 m²
chambre 9 m²
salle d'eau 4 m²
pallier 7 m²
grenier 32 m²

Diagnostics énergétiques

Consommation énergétique

A B C D E F G

Emission de gaz à effet de serre

A B C D E F G

Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 1 950 € et 2 710 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.

Informations financières

Prix de vente honoraires TTC inclus 239 500 €

Prix de vente honoraires TTC exclus 230 000 €

Honoraires TTC à la charge acquéreur 4,13 %

Taxe foncière annuelle 400 €

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