Séverine CATHELINEAU Négociatrice

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Nouveauté

Maison 6 pièce(s) 3 chambre(s) 111 m²

Maillé (85420)

239 500 € Référence 8279

A propos de ce bien

Charme Ancien, Confort Moderne à Maillé Marais Poitevin

A 40 mns de Niort, 20mns de Niort, 1h de La Rochelle, RARE : Domaine Ancien Rénové avec 1,5 Hectare !

Maison en pierre de Caractère 111 m²

Pièce de vie de 64 m² ultra-lumineuse avec cuisine équipée et poêle à bois.

Séjour avec cheminée insert.

Bureau, buanderie, 3 chambres, salle d'eau et dressing.

Terrain exceptionnel de 15 000 m² (1,5 Hectare) sans vis-à-vis.

Le charme de l'ancien, le confort moderne.

Coup de cœur assuré pour les amoureux de la nature et des grands espaces !

PRIX 239 500 Euros HAI.

Nous réalisons les compromis de vente. TONY MONTES 07 86 57 98 70 Agent Commercial - Numéro RSAC : 921 665 808- LA ROCHE SUR YON.

Caractéristiques de ce bien

Surface 111 m²
terrain 1,50 ha
séjour 64 m²
3 chambre(s)
1 salle(s) d'eau
construit en 1900
Chauffage individuel : poêle (bois)
4 parking(s)
exposition Sud
terrasse

Composition du bien

Rez-de-chaussée

pièce à vivre 64 m²
bureau 19 m²
WC 2 m²
buanderie 5 m²
dépendances 30 m²
dépendances 36 m²

Etage 1

chambre 9 m²
chambre 9 m²
chambre 9 m²
salle d'eau 4 m²
pallier 7 m²
grenier 32 m²

Diagnostics énergétiques

Consommation énergétique

A B C D E F G

Emission de gaz à effet de serre

A B C D E F G

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 1 320 € et 1 830 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

Informations financières

Prix de vente honoraires TTC inclus 239 500 €

Prix de vente honoraires TTC exclus 230 000 €

Honoraires TTC à la charge acquéreur 4,13 %

Taxe foncière annuelle 400 €

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