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Tony MONTES Négociateur
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Coup de coeur

Maison 2 pièce(s) 1 chambre(s) 25 m²

Taugon (17170)
54 000 € Référence 8513

A propos de ce bien

Exclusivité Abie immobilier Taugon 17 Coup de cœur Marais Poitevin – Cabane de pêche avec ponton privé

Amoureux de la nature, pêcheurs ou en quête d'un havre de paix absolu, ce bien rare est fait pour vous !

Découvrez cette charmante cabane de 25 m², idéalement située, offrant un accès direct et privatif à la rivière. Un véritable refuge pour déconnecter et profiter du calme de la campagne.

Les atouts du bien :

Vie de plain-pied : Une pièce de vie lumineuse avec son coin cuisine aménagée

Confort : Une chambre, une salle d'eau fonctionnelle avec WC intégré.

Extérieur privilégié : Une belle terrasse pour vos repas au grand air et un ponton privatif pour amarrer votre barque ou jeter vos lignes en toute tranquillité. Terrain de 630m2

Côté technique : Assainissement individuel installé en 2009.

Que ce soit pour vos week-ends de pêche, vos vacances ou un projet de location saisonnière, laissez-vous séduire par la magie du Marais.

Contactez-moi dès aujourd'hui pour planifier votre visite

PRIX 54 000 EUROIS HAI.

Nous réalisons les compromis de vente. TONY MONTES 07 86 57 98 70 Agent Commercial - Numéro RSAC : 921 665 808- LA ROCHE SUR YON.

Caractéristiques de ce bien

  • Surface 25 m²
  • terrain 630 m²
  • séjour 16 m²
  • 1 chambre(s)
  • 1 salle(s) d'eau
  • cuisine américaine (semi-équipée)
  • Chauffage individuel : convecteur (electrique)
  • exposition Sud
  • vue jardin

Composition du bien

Rez-de-chaussée

  • salon/sejour 16.31 m²
  • chambre 4.57 m²
  • salle d'eau 4.30 m²

Diagnostics énergétiques

Consommation énergétique
A B C D E F G
Emission de gaz à effet de serre
A B C D E F G
DPE ANCIENNE VERSION

Diagnostics énergétiques

DPE GES
DPE ANCIENNE VERSION

Informations financières

Prix de vente honoraires TTC inclus 54 000 €
Prix de vente honoraires TTC exclus 50 000 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur 8 %
Taxe foncière annuelle 213 €

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