Mélanie TESSIER Négociatrice

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Coup de coeur

Maison 5 pièce(s) 3 chambre(s) 93 m²

Saint-Michel-le-Cloucq (85200)

199 500 € Référence 8260

A propos de ce bien

SAINT-MICHEL-LE-CLOUCQ

Charmante maison en pierres, dans un environnement calme, proche de Fontenay-le-Comte.

Elle se compose comme suit :

Au rez de chaussée: une vaste entrée desservant une cuisine aménagée et équipée, avec un cellier. Une chambre avec douche, un wc séparé, un salon - séjour avec sa cheminée insert, une véranda lumineuse.

A l'étage : deux chambres, une salle de bains, un rangement.

Deux caves, deux garages. Jardin clos. Ouvertures en PVC DV.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Caractéristiques de ce bien

Surface 93 m²
terrain 1 170 m²
séjour 25 m²
3 chambre(s)
1 salle(s) de bain
1 salle(s) d'eau
construit en 1860
cuisine séparée (équipée)
Chauffage individuel : air pulsé (pompe à chaleur)
2 garage(s)
exposition Est-Ouest
1 niveau(x)
vue campagne
cave
arboré
piscinable

Composition du bien

Rez-de-chaussée

entrée 9.80 m²
cuisine 15.60 m²
salon/sejour 25.40 m²
chambre 9.68 m²
chambre 15.84 m²
chambre 13.04 m²
salle de bain 7.17 m²
WC 1.28 m²
dégagement 6.95 m²
garage 20 m²
garage 20 m²
cave 50 m²
véranda 25 m²

Diagnostics énergétiques

Consommation énergétique

A B C D E F G

Emission de gaz à effet de serre

A B C D E F G

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 1 200 € et 1 670 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.

Informations financières

Prix de vente honoraires TTC inclus 199 500 €

Prix de vente honoraires TTC exclus 190 000 €

Honoraires TTC à la charge acquéreur 5 %

Taxe foncière annuelle 490 €

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