Fabien MELLANGER
Négociateur
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Exclusivité
Nouveauté
Maison 4 pièce(s) 3 chambre(s) 90 m²
Fontenay-le-Comte (85200)
169 600 €
Référence 8562
A propos de ce bien
À Fontenay-le-Comten découvrez cette maison de 90 m², implantée sur une agréable parcelle de 539 m².
Très bien entretenue et ne nécessitant pas de gros travaux, elle offre un cadre de vie agréable et fonctionnel.
La maison se compose d’une pièce de vie, d’une cuisine, de 3 chambres, d’une salle d’eau et d’un WC indépendant. Une véranda vient compléter les espaces de vie et permet de profiter pleinement de la luminosité et du jardin.
Vous bénéficierez également d’un garage ainsi que d’une cave et des dépendances.
Côté confort, le bien dispose notamment de menuiseries en double vitrage, du tout-à-l’égout et d’une isolation par l’extérieur.
Une maison saine et bien entretenue, offrant un bon équilibre entre confort, fonctionnalité et potentiel d’aménagement. À découvrir sans tarder !
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques
Caractéristiques de ce bien
- Surface 90 m²
- terrain 539 m²
- séjour 35 m²
- 3 chambre(s)
- 1 salle(s) de bain
- construit en 1960
- cuisine séparée
- Chauffage individuel : radiateur (electrique)
- 1 garage(s)
- 1 parking(s)
- exposition Sud-Ouest
- cave
- terrasse
- arboré
- piscinable
Composition du bien
Rez-de-chaussée
- chambre 11.45 m²
- chambre 12 m²
- salon/sejour 13.50 m²
- salon/sejour 22.40 m²
- chambre 11 m²
- WC 1.10 m²
- cuisine 6.90 m²
- salle de bain 5.70 m²
- palier 2 m²
- cave 20.50 m²
- véranda 12 m²
- garage 26.50 m²
- débarras 12 m²
- entrée 4.90 m²
Diagnostics énergétiques
Consommation énergétique
A
B
C
D
E
F
G
Emission de gaz à effet de serre
A
B
C
D
E
F
G
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 2 580 € et 3 520 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).
Diagnostics énergétiques
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 2 580 € et 3 520 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).
Informations financières
Prix de vente honoraires TTC inclus
169 600 €
Prix de vente honoraires TTC exclus
160 000 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur
6 %
Taxe foncière annuelle
840 €
Calcul des mensualités
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