Exclusivité
Tony MONTES
Négociateur
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Nouveauté
Maison 6 pièce(s) 3 chambre(s) 180 m²
Saint-Martin-de-Fraigneau (85200)
235 000 €
Référence 8249
A propos de ce bien
Marais Poitevin, St Martin-de-Fraigneau, proche de Fontenay le Comte découvrez cette jolie maison en pierre de 180m2, exposée plein sud et pleine de charme. Elle offre une grande pièce de vie de 64m2 avec cuisine ouverte, salle à manger et salon, le tout baigné de lumière. La maison dispose de 3 grandes chambres, d'un bureau, une salle de bain, une salle d'eau, 2 WC, une arrière cuisine,dégagement et un grand garage. Une ancienne forge de 145m2 pour faire un atelier ou bien agrandir le bien. Un bien spacieux et fonctionnel, idéal pour une famille.
PRIX 235 000 FAI.
Nous réalisons les compromis de vente. TONY MONTES 07 86 57 98 70 Agent Commercial - Numéro RSAC : 921 665 808- LA ROCHE SUR YON.
Caractéristiques de ce bien
- Surface 180 m²
- terrain 3 196 m²
- séjour 67 m²
- 3 chambre(s)
- 1 salle(s) de bain
- 1 salle(s) d'eau
- construit en 1949
- cuisine américaine (équipée)
- Chauffage individuel : poêle (bois)
- 1 garage(s)
- exposition Sud
- 1 côté(s) mitoyen(s)
- 1 niveau(x)
- arboré
Composition du bien
Rez-de-chaussée
- salle à manger 43.14 m²
- salon/sejour 24.56 m²
- chambre 10.23 m²
- arrière cuisine 7.75 m²
- salle d'eau 4.35 m²
- WC 1.51 m²
- dégagement 12.03 m²
- garage 145m2 m²
Etage 1
- chambre 11.40 m²
- chambre 15.12 m²
- bureau 16.32 m²
- salle de bain 7.40 m²
- buanderie 4.62 m²
- WC 1.10 m²
- mezzanine 8.84 m²
Diagnostics énergétiques
Consommation énergétique
A
B
C
D
E
F
G
Emission de gaz à effet de serre
A
B
C
D
E
F
G
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 2 071 € et 2 803 € . 2023 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.
Diagnostics énergétiques
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 2 071 € et 2 803 € . 2023 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.
Informations financières
Prix de vente honoraires TTC inclus
235 000 €
Calcul des mensualités
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