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Sophie BERGERON Négociatrice
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Exclusivité Nouveauté

Maison 4 pièce(s) 3 chambre(s) 87.53 m²

La Crèche (79260)
227 900 € Référence 8368

A propos de ce bien

Exclusivité ABIE !! Belle maison de plain-pied - 3 chambres - terrain arboré d'environ 840 m² - LA CRÈCHE (79260)

Venez découvrir cette agréable maison de plain-pied, idéalement située sur la commune de La Crèche, à proximité des commodités, des écoles et des axes routiers.

Cette maison, lumineuse et fonctionnelle, vous séduira par son agencement et son environnement paisible.

Composition :

- Entrée donnant sur une pièce de vie avec cuisine ouverte aménagée et équipée,

- 3 chambres confortables,

- Salle de bain avec douche et baignoire,

- WC indépendant,

- Buanderie,

- Garage attenant avec porte motorisée.

Extérieur :

Profitez d’un beau terrain arboré d’environ 840 m², entièrement clos, offrant un abri de jardin, un bassin décoratif et une terrasse carrelée équipée d’un store électrique, parfait pour vos moments de détente en plein air !

Les atouts :

- Maison de plain-pied, pratique et accessible

- Double vitrage et volets roulants électriques

- Portail motorisé (moteur remplacé en 2024)

- Terrain entourant la maison

- Fibre optique

- Raccordée au tout-à-l’égout

Contactez-nous dès aujourd’hui pour organiser une visite !

Nous réalisons les compromis de vente. Sophie BERGERON Tél : 0674750576 Agent Commercial - Numéro RSAC : 941 210 510 - NIORT.

Caractéristiques de ce bien

  • Surface 87,53 m²
  • terrain 841 m²
  • séjour 34,56 m²
  • 3 chambre(s)
  • 1 salle(s) de bain
  • construit en 2006
  • cuisine américaine (équipée)
  • Chauffage individuel : autre (electrique)
  • 1 garage(s)
  • terrasse
  • arboré

Composition du bien

Rez-de-chaussée

  • chambre 10.48 m²
  • chambre 14.05 m²
  • chambre 10.34 m²
  • salle de bain 4.95 m²
  • buanderie 6.14 m²
  • garage 20.58 m²
  • salon/sejour 34.56 m²

Diagnostics énergétiques

Consommation énergétique
A B C D E F G
Emission de gaz à effet de serre
A B C D E F G

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 1 650 € et 2 280 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

Diagnostics énergétiques

DPE GES

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 1 650 € et 2 280 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

Informations financières

Prix de vente honoraires TTC inclus 227 900 €
Prix de vente honoraires TTC exclus 215 000 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur 6 %
Taxe foncière annuelle 850 €

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