Séverine CATHELINEAU Négociatrice

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Exclusivité Nouveauté

Maison 8 pièce(s) 5 chambre(s) 163 m²

Saint-Hilaire-des-Loges (85240)

117 700 € Référence 8411

A propos de ce bien

En exclusivité, cette maison offre un beau potentiel avec 163m² à rénover.

Elle est composée au rez-de-chaussée d'une cuisine, une salle à manger, un salon, deux chambres, une salle d'eau et un wc.

A l'étage, un palier dessert trois grandes chambres et une salle d'eau avec wc.

Pour compléter ce bien, vous disposez de nombreuses dépendances, un préau, un garage, vérandas, terrain d'environ 3800m².

Un projet rare pour ceux qui recherchent la tranquillité absolue et le charme de la rénovation.

Caractéristiques de ce bien

Surface 163 m²
carrez 163 m²
terrain 3 824 m²
5 chambre(s)
2 salle(s) d'eau
construit en 1900
cuisine séparée
Chauffage individuel : chaudière (fioul)
2 garage(s)
2 niveau(x)
terrasse

Composition du bien

Rez-de-chaussée

cuisine 12.5 m²
salle à manger 19 m²
salon/sejour 15 m²
chambre 13 m²
WC 4 m²
WC 2 m²
buanderie 6 m²
véranda 7 m²
réserve 17 m²
garage 44 m²
véranda 40 m²
hangar 400 m²
dépendances 44 m²
chambre 12 m²

Etage 1

chambre 19 m²
chambre 17 m²
salle d'eau 6 m²
chambre 19 m²
couloir 8.25 m²

Diagnostics énergétiques

Consommation énergétique

A B C D E F G

Emission de gaz à effet de serre

A B C D E F G

Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 5 170 € et 7 040 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

Informations financières

Prix de vente honoraires TTC inclus 117 700 €

Prix de vente honoraires TTC exclus 110 000 €

Honoraires TTC à la charge acquéreur 7 %

Calcul des mensualités

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