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Fabien MELLANGER Négociateur
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Maison 5 pièce(s) 4 chambre(s) 168 m²

Petosse (85570)
292 600 € Référence 8259

A propos de ce bien

Maison en pierre de caractère avec piscine chauffée proche de Fontenay-le-Comte.

Située dans un environnement calme et agréable, cette magnifique maison en pierre allie charme de l'ancien et confort moderne.

Offrant de belles prestations, elle est idéale pour une famille ou pour une résidence secondaire clé en main.

Le bien comprend : un agréable salon / séjour, une spacieuse cuisine aménagée et équipée, une suite parentale de plain-pied, une arrière cuisine et un w-c. À l’étage : 3 chambres, une salle d’eau, un w-c indépendant

Une cuisine d’été donnant sur une terrasse conviviale

Une piscine chauffée !

Niveau confort et équipements retrouvez : une climatisation réversible, des panneaux solaires, des ouvertures en PVC double vitrage, un terrain entièrement clos avec portail motorisé et une cave.

Aucun travaux n'est à prévoir, la maison est en excellent état vous n'aurez qu'à poser vos valises !

A découvrir sans tarder !

Caractéristiques de ce bien

  • Surface 168 m²
  • terrain 2 650 m²
  • séjour 30 m²
  • 4 chambre(s)
  • 2 salle(s) d'eau
  • construit en 1900
  • cuisine séparée (équipée)
  • Chauffage individuel : air pulsé (pompe à chaleur)
  • exposition Est-Ouest
  • 1 niveau(x)
  • cave
  • terrasse
  • arboré
  • piscinable
  • visiophone

Composition du bien

Rez-de-chaussée

  • cuisine 22.95 m²
  • salon/sejour 30.21 m²
  • chambre 25.97 m²
  • salle d'eau 4.42 m²
  • chambre 12.06 m²
  • chambre 17 m²
  • chambre 10.97 m²
  • cuisine 17.81 m²
  • WC 1.52 m²
  • WC 2.40 m²
  • salle d'eau 3.83 m²
  • dégagement 11.20 m²
  • cave 23.16 m²

Diagnostics énergétiques

Consommation énergétique
A B C D E F G
Emission de gaz à effet de serre
A B C D E F G

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 2 170 € et 3 020 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

Diagnostics énergétiques

DPE GES

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 2 170 € et 3 020 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

Informations financières

Prix de vente honoraires TTC inclus 292 600 €
Prix de vente honoraires TTC exclus 279 775 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur 4,58 %
Taxe foncière annuelle 532 €

Calcul des mensualités

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