Exclusivité
Mélanie TESSIER
Négociatrice
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Exclusivité
Maison 5 pièce(s) 3 chambre(s) 109 m²
Le Langon (85370)
128 400 €
Référence 7960
A propos de ce bien
LE LANGON
Beaux volumes pour cette ancienne ferme à rénover.
Au rez-de-chaussée vous trouverez un salon/séjour, une cuisine indépendante, une chambre avec possibilité d'en faire une belle suite parentale, ainsi qu'un wc.
A l'étage deux chambres, une salle de bains, un wc. Ainsi qu'un grenier aménageable.
Attenant une belle dépendance avec le coin chaufferie et atelier. Un garage.
Une grange avec plus de 200 m² ! Le tout sur un terrain arboré d'environ 1900 m².
Les ouvertures sont en PVC DV. Assainissement individuel.
Caractéristiques de ce bien
- habitable 109 m²
- 3 chambre(s)
- 1 salle(s) de bain
- construit en 1900
- Chauffage individuel : chaudière (bois)
- 1 garage(s)
- exposition Est-Ouest
- 1 niveau(x)
- 1er étage
- cave
- arboré
Composition du bien
Rez-de-chaussée
- cuisine 14.05 m²
- chambre 21.81 m²
- chambre 19.06 m²
- chambre 10.36 m²
- 5.03 m²
- salle de bain 4.94 m²
- piece eau 2.08 m²
- WC 1.35 m²
- 7.74 m²
- dépendance 30.88 m²
- garage 23.55 m²
- grange 200 m²
Diagnostiques énergétiques
Consommation énergétique
A
B
C
D
E
F
G
Emission de gaz à effet de serre
A
B
C
D
E
F
G
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 1 200 € et 1 500 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.
Diagnostiques énergétiques
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 1 200 € et 1 500 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.
Informations financières
Prix de vente honoraires TTC inclus
128 400 €
Prix de vente honoraires TTC exclus
120 000 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur
7 %
Taxe foncière annuelle
500 €
Calcul des mensualités
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