Sébastien JOULAIN Négociateur

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Exclusivité

Maison 6 pièce(s) 3 chambre(s) 103 m²

Xanton-Chassenon (85240)

139 100 € Référence 7956

A propos de ce bien

A Xanton-Chassenon, à 10 mins de Fontenay le Comte

Maison en pierre comprenant :

Entrée, cuisine, séjour, 3 chambres, bureau, salle d'eau et WC.

Arrière-cuisine, pièces et greniers aménageables.

Garage, cave, ateliers, dépendances.

Terrain clos d'environ 2085 m²

Très beau potentiel pour cet ancien corps de ferme, offrant de nombreuses possibilités.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Caractéristiques de ce bien

habitable 103 m²
terrain 2 085 m²
3 chambre(s)
1 salle(s) d'eau
Chauffage individuel : radiateur (electrique)
1 garage(s)
exposition Sud
2 côté(s) mitoyen(s)
2 niveau(x)
vue Jardin
cave
terrasse
arboré
piscinable

Composition du bien

Rez-de-chaussée

Entrée 9.7 m²
cuisine 13.5 m²
salle à manger 15.7 m²
chambre 22.3 m²
Arrière cuisine 18.7 m²
pièce 24.9 m²
salle d'eau 2.2 m²
WC 1.5 m²
11.3 m²
hangar 145 m²
cave m²
dépendance 70.4 m²
préau 86 m²
garage 16 m²

Etage 1

chambre 14.9 m²
chambre 13 m²
bureau 6.4 m²
point d'eau- lavabo 2.5 m²
dégagement 2.8 m²
grenier 49.1 m²
grenier 23.6 m²

Diagnostiques énergétiques

Consommation énergétique

A B C D E F G

Emission de gaz à effet de serre

A B C D E F G

Logement à consommation énergétique excessive : classe G

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 2 820 € et 3 850 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.

Informations financières

Prix de vente honoraires TTC inclus 139 100 €

Prix de vente honoraires TTC exclus 130 000 €

Honoraires TTC à la charge acquéreur 7 %

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