Sébastien JOULAIN Négociateur
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Exclusivité

Maison 6 pièce(s) 3 chambre(s) 103 m²

Xanton-Chassenon (85240)
148 400 € Référence 7956

A propos de ce bien

A Xanton-Chassenon, à 10 mins de Fontenay le Comte

Maison en pierre comprenant :

Entrée, cuisine, séjour, 3 chambres, bureau, salle d'eau et WC.

Arrière-cuisine, pièces et greniers aménageables.

Garage, cave, ateliers, dépendances.

Terrain clos d'environ 2085 m²

Très beau potentiel pour cet ancien corps de ferme, offrant de nombreuses possibilités.


Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Caractéristiques de ce bien

  • habitable 103 m²
  • terrain 2 085 m²
  • 3 chambre(s)
  • 1 salle(s) d'eau
  • Chauffage individuel : radiateur (electrique)
  • 1 garage(s)
  • exposition Sud
  • 2 côté(s) mitoyen(s)
  • 2 niveau(x)
  • vue Jardin
  • cave
  • terrasse
  • arboré
  • piscinable

Composition du bien

Rez-de-chaussée

  • Entrée 9.7 m²
  • cuisine 13.5 m²
  • salle à manger 15.7 m²
  • chambre 22.3 m²
  • Arrière cuisine 18.7 m²
  • pièce 24.9 m²
  • salle d'eau 2.2 m²
  • WC 1.5 m²
  • 11.3 m²
  • hangar 145 m²
  • cave
  • dépendance 70.4 m²
  • préau 86 m²
  • garage 16 m²

Etage 1

  • chambre 14.9 m²
  • chambre 13 m²
  • bureau 6.4 m²
  • point d'eau- lavabo 2.5 m²
  • dégagement 2.8 m²
  • grenier 49.1 m²
  • grenier 23.6 m²

Diagnostiques énergétiques

Consommation énergétique
A B C D E F G
Emission de gaz à effet de serre
A B C D E F G

Logement à consommation énergétique excessive : classe G

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 2 820 € et 3 850 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.

Informations financières

Prix de vente honoraires TTC inclus 148 400 €
Prix de vente honoraires TTC exclus 140 000 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur 6 %

Calcul des mensualités

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