Julie ERITEAU
Négociatrice
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Coup de coeur
Maison 5 pièce(s) 4 chambre(s) 176.28 m²
Oulmes (85420)
231 000 €
Référence 8454
A propos de ce bien
Située sur la commune de Rives-d’Autise, cette charmante maison d’environ 176 m² saura vous séduire par ses beaux volumes et son environnement agréable.
Implantée sur un terrain spacieux d’environ 1 900 m², elle offre un cadre de vie idéal.
Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une cuisine aménagée et équipée, ainsi qu’une vaste pièce de vie d’environ 50 m², chaleureuse et lumineuse, agrémentée d’un insert bois. Un WC indépendant complète ce niveau.
À l’étage, l’espace nuit se compose de quatre chambres, dont une avec dressing, d’une salle de bains ainsi que d’un WC indépendant.
À l’extérieur, vous bénéficierez de dépendances appréciables : un garage, un préau et un atelier, offrant de nombreuses possibilités de rangement ou d’aménagement.
Une maison idéale pour une famille en quête de confort et de sérénité. À découvrir sans tarder !
Caractéristiques de ce bien
- Surface 176,28 m²
- terrain 1 943 m²
- séjour 50 m²
- 4 chambre(s)
- 1 salle(s) de bain
- construit en 1949
- Chauffage individuel : cheminée (bois)
- 1 garage(s)
- 1 parking(s)
- 1 côté(s) mitoyen(s)
- 2 niveau(x)
- arboré
Composition du bien
Rez-de-chaussée
- cuisine 27.60 m²
- salon/sejour 50.94 m²
- WC 1.5 m²
- buanderie 10.7 m²
- préau 10.05 m²
- garage 16.30 m²
- garage 16.83 m²
Etage 1
- chambre 22.50 m²
- chambre 11.85 m²
- chambre 16.28 m²
- chambre 15.30 m²
- salle de bain 5.77 m²
- WC 2.36 m²
- palier 11.57 m²
- dégagement 7 m²
Diagnostics énergétiques
Consommation énergétique
A
B
C
D
E
F
G
Emission de gaz à effet de serre
A
B
C
D
E
F
G
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 1 380 € et 1 890 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).
Diagnostics énergétiques
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 1 380 € et 1 890 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).
Informations financières
Prix de vente honoraires TTC inclus
231 000 €
Prix de vente honoraires TTC exclus
220 000 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur
5 %
Taxe foncière annuelle
650 €
Calcul des mensualités
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