Tony MONTES
Négociateur
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Coup de coeur
Maison 4 pièce(s) 3 chambre(s) 69 m²
Damvix (85420)
146 000 €
Référence 8482
A propos de ce bien
DAMVIX ! Proche de Niort, Fontenay le Comte et La Rochelle
Marais Poitevin :Coup de coeur votre Refuge au Bord de l’Eau
Maison de 69 m² | Terrain de 1 180 m² | Accès direct rivière
Située au cœur de la Venise Verte, découvrez cette maison pleine de potentiel, idéale pour une résidence secondaire ou un pied-à-terre paisible.
L’espace : Belle pièce de vie, cuisine séparée, 3 chambres. Le terrain : Vaste jardin arboré de 1 180 m² bordant l’eau. Grand Garage
À noter : Travaux de rafraîchissement à prévoir pour en faire votre cocon idéal.
Le charme de l’ancien, la sérénité du marais. Une opportunité rare à saisir ! Fibre optique.
PRIX 146 000 EUROS HAI.
Nous réalisons les compromis de vente. TONY MONTES 07 86 57 98 70 Agent Commercial - Numéro RSAC : 921 665 808- LA ROCHE SUR YON.
Caractéristiques de ce bien
- Surface 69 m²
- terrain 1 180 m²
- séjour 34 m²
- 3 chambre(s)
- 1 salle(s) d'eau
- construit en 1949
- cuisine séparée (semi-équipée)
- Chauffage individuel : chaudière (fioul)
- 1 garage(s)
- exposition Sud
- vue sur rivière
- terrasse
Composition du bien
Rez-de-chaussée
- cuisine 9.93 m²
- salon/sejour 34.02 m²
- chambre 7.92 m²
- chambre 7.52 m²
- bureau 7.19 m²
- salle d'eau 3.10 m²
- WC 1.23 m²
- WC 0.84 m²
- buanderie 28.85 m²
- garage 46.30 m²
Diagnostics énergétiques
Consommation énergétique
A
B
C
D
E
F
G
Emission de gaz à effet de serre
A
B
C
D
E
F
G
Logement à consommation énergétique excessive : classe F
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 2 520 € et 3 450 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).
Diagnostics énergétiques
Logement à consommation énergétique excessive : classe F
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 2 520 € et 3 450 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).
Informations financières
Prix de vente honoraires TTC inclus
146 000 €
Prix de vente honoraires TTC exclus
140 000 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur
4,29 %
Taxe foncière annuelle
310 €
Calcul des mensualités
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