Charlotte AIME
Négociatrice
Contacter l'agence
Nouveauté
Maison 3 pièce(s) 1 chambre(s) 79.2 m²
Auchay-sur-Vendée (85200)
171 600 €
Référence 8554
A propos de ce bien
À Auchay-sur-Vendée (Chaix), découvrez cette charmante maison de plain pied d'environ 80 m² habitable, implantée sur un terrain de 630 m².
Avec une localisation privilégiée, à proximité du centre-ville et des commodités de Fontenay-le-Comte et des axes vers La Rochelle et l'autoroute.
Parfaitement entretenue et sans aucun travaux à prévoir, elle offre un cadre de vie confortable et fonctionnel.
La maison se compose : d’une pièce de vie conviviale avec un poêle à granulés installé en octobre 2025 et d'une cuisine ouverte aménagée et équipée, une chambre avec la possibilité d'en créer une seconde, une salle d'eau, un w-c indépendant et une véranda.
À l'extérieur un agréable jardi clos et un garage de 17 m².
Aucun travaux à prévoir : vous n’avez plus qu’à poser vos valises !
Caractéristiques de ce bien
- Surface 79,20 m²
- terrain 630 m²
- séjour 43 m²
- 1 chambre(s)
- 1 salle(s) d'eau
- construit en 1983
- cuisine américaine (équipée)
- Chauffage individuel : radiateur (electrique)
- Chauffage individuel : poêle (granules)
- 1 garage(s)
- 2 parking(s)
- exposition Sud
- terrasse
Composition du bien
Rez-de-chaussée
- Pièce de vie / Cuisine 43 m²
- dégagement 3.90 m²
- chambre 12 m²
- salle d'eau 3.65 m²
- WC 1.20 m²
- véranda 14.06 m²
- garage 17 m²
Diagnostics énergétiques
Consommation énergétique
A
B
C
D
E
F
G
Emission de gaz à effet de serre
A
B
C
D
E
F
G
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 1 590 € et 2 220 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).
Diagnostics énergétiques
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 1 590 € et 2 220 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).
Informations financières
Prix de vente honoraires TTC inclus
171 600 €
Prix de vente honoraires TTC exclus
165 000 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur
4 %
Taxe foncière annuelle
520 €
Calcul des mensualités
Consulter les autres biens correspondants à votre recherche
Prix en baisse