Fabien MELLANGER
Négociateur
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Maison 5 pièce(s) 4 chambre(s) 103 m²
Auchay-sur-Vendée (85200)
194 250 €
Référence 8403
A propos de ce bien
À seulement 5 minutes des commodités de Fontenay-le-Comte, découvrez cette maison soigneusement entretenue et rénovée, offrant de beaux volumes et de nombreuses possibilités d'aménagement.
À l'étage, retrouvez une entrée, un salon-séjour chaleureux avec cheminée insert, une cuisine aménagée, 3 chambres, une salle d'eau ainsi qu'un w-c indépendant.
Le rez-de-chaussée complète l'ensemble avec un grand garage, une cave, une arrière-cuisine, une chambre supplémentaire, une salle d'eau, une pièce polyvalente pouvant servir de bureau ou d'espace loisirs, ainsi qu'une véranda lumineuse ouverte sur l'extérieur.
Son emplacement est un véritable atout : proche des commerces et services de Fontenay-le-Comte, avec un accès rapide à l'autoroute et aux principaux axes menant vers La Rochelle.
À découvrir sans tarder !
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques
Caractéristiques de ce bien
- Surface 103 m²
- terrain 1 100 m²
- séjour 32 m²
- 4 chambre(s)
- 1 salle(s) de bain
- 1 salle(s) d'eau
- construit en 1979
- cuisine américaine (équipée)
- Chauffage individuel : trad_type_chauff_air_eau (electrique)
- 1 garage(s)
- 4 parking(s)
- 2 niveau(x)
- cave
- arboré
- piscinable
Composition du bien
Etage 1
- salon/sejour 32.57 m²
- cuisine 17.40 m²
- couloir 7.51 m²
- entrée 5.75 m²
- chambre 9.85 m²
- chambre 9.73 m²
- chambre 10.99 m²
- salle de bain 5.93 m²
- WC 1.58 m²
- 2.16 m²
Rez-de-chaussée
- chambre 10.50 m²
- 5.40 m²
- arrière cuisine 9.30 m²
- cave 5.70 m²
- pièce 13.70 m²
- garage 56.30 m²
- véranda 19.90 m²
Diagnostics énergétiques
Consommation énergétique
A
B
C
D
E
F
G
Emission de gaz à effet de serre
A
B
C
D
E
F
G
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 1 266 € et 1 714 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).
Diagnostics énergétiques
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 1 266 € et 1 714 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).
Informations financières
Prix de vente honoraires TTC inclus
194 250 €
Taxe foncière annuelle
674 €
Calcul des mensualités
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