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Séverine CATHELINEAU Négociatrice
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Nouveauté

Maison 5 pièce(s) 3 chambre(s) 151 m²

Ardin (79160)
127 200 € Référence 8574

A propos de ce bien

À vendre sur la commune d’Ardin, charmante maison familiale offrant environ 150 m² habitables, implantée sur un terrain d’environ 750 m².

La maison se compose, au rez-de-chaussée, d’un agréable salon, d’une cuisine, d’une salle de bains ainsi que d’un WC indépendant.

À l’étage, vous découvrirez 3 chambres, dont une belle suite parentale bénéficiant de sa propre salle d’eau privative et d’un dressing.

Le deuxième étage offre également un grenier aménageable, laissant la possibilité de créer des pièces supplémentaires selon vos envies : chambres, bureau, salle de jeux ou espace de loisirs.

À l’extérieur, le terrain d’environ 750 m² offre un bel espace à aménager et à profiter en famille.

Caractéristiques de ce bien

  • Surface 151 m²
  • terrain 754 m²
  • séjour 34 m²
  • 3 chambre(s)
  • 1 salle(s) de bain
  • Chauffage individuel : trad_type_chauff_air_eau (pompe à chaleur)
  • 3 niveau(x)

Composition du bien

Rez-de-chaussée

  • cuisine 28.52 m²
  • salon/sejour 34.65 m²
  • salle de bains 3.55 m²

Etage 1

  • chambre salle d'eau 28.5 m²
  • chambre 14.10 m²
  • chambre 14.3 m²
  • dégagement 2.2 m²

Etage 2

  • grenier 15 m²

Diagnostics énergétiques

Consommation énergétique
A B C D E F G
Emission de gaz à effet de serre
A B C D E F G

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 2 230 € et 3 070 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

Diagnostics énergétiques

DPE GES

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 2 230 € et 3 070 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

Informations financières

Prix de vente honoraires TTC inclus 127 200 €
Prix de vente honoraires TTC exclus 120 000 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur 6 %
Taxe foncière annuelle 360 €

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