Coup de coeur
Julie ERITEAU
Négociatrice
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Coup de coeur
Maison 5 pièce(s) 3 chambre(s) 92 m²
Xanton-Chassenon (85240)
197 500 €
Référence 8392
A propos de ce bien
A Xanton Chassenon, entre Fontenay le comte et Niort.
Venez découvrir cet agréable pavillon qui se compose comme suit :
Entrée, cuisine semi-ouverte sur séjour, 3 chambres, salle de bains, WC.
Grande terrasse avec sa piscine accessible depuis le séjour.
Vous profiterez également d'un beau sous-sol aménagé et isolé, d'une buanderie et d'une cave.
Double garage d'environ 60 m² et divers petits abris.
Enfin, vous apprécierez son jardin clos et arboré d'environ 1035 m².
Caractéristiques de ce bien
- Surface 92 m²
- terrain 1 035 m²
- séjour 35 m²
- 3 chambre(s)
- 1 salle(s) de bain
- construit en 1976
- cuisine séparée (semi-équipée)
- Chauffage individuel : poêle (bois)
- 1 garage(s)
- exposition Sud
- 2 niveau(x)
- vue Terrasse
- cave
- terrasse
Composition du bien
Etage 1
- cuisine 12,70 m²
- salon - séjour 35 m²
- chambre 1 9 m²
- chambre 2 10,19 m²
- chambre 3 10,34 m²
- salle de bains 4,77 m²
- w.c. 1,38 m²
- dégagement 5,30 m²
Rez-de-chaussée
- buanderie 11,30 m²
- garage 60 m²
- sous sol 58,50 m²
- cave 18 m²
Diagnostics énergétiques
Consommation énergétique
A
B
C
D
E
F
G
Emission de gaz à effet de serre
A
B
C
D
E
F
G
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 1 100 € et 1 560 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).
Diagnostics énergétiques
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 1 100 € et 1 560 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).
Informations financières
Prix de vente honoraires TTC inclus
197 500 €
Prix de vente honoraires TTC exclus
190 000 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur
3,95 %
Taxe foncière annuelle
754 €
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