ROSE FAUGER Négociatrice

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Exclusivité Coup de coeur

Maison 8 pièce(s) 5 chambre(s) 173 m²

Niort (79000)

326 000 € Référence 8199

A propos de ce bien

Maison à étage en moellons de pierres, parfaitement entretenue, lumineuse et bien agencée.

En rez de jardin : entrée, salon, séjour, cuisine, lingerie, cellier, chaufferie, pièce de vie aménagée avec baie vitrée (ancien garage), wc.

A l'étage : dégagement, 5 chambres, une salle de bain et une salle d'eau, wc.

A l'extérieur : terrasse, beau jardin arboré et plat avec deux entrées portillons indépendantes, cabanon de jardin..

Prix : 315 000 Euros

Les honoraires sont à la charge acquéreur.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Caractéristiques de ce bien

Surface 173 m²
terrain 554 m²
séjour 20 m²
5 chambre(s)
1 salle(s) de bain
1 salle(s) d'eau
construit en 1960
Chauffage individuel : radiateur (gaz de ville)
2 parking(s)
1 niveau(x)
terrasse

Composition du bien

Rez-de-chaussée

entrée 5.95 m²
WC 1.47 m²
salon/sejour 20.22 m²
salon 13.72 m²
cuisine 16.84 m²
buanderie 10.12 m²
cellier 14.45 m²
chaufferie 4.37 m²
pièce à vivre 24.34 m²

Etage 1

pallier 9.93 m²
chambre 13.52 m²
chambre 10.46 m²
chambre 12.54 m²
chambre 16.08 m²
chambre 12.05 m²
salle de bain 4.96 m²
salle d'eau 1.99 m²
WC 2.94 m²

Diagnostics énergétiques

Consommation énergétique

A B C D E F G

Emission de gaz à effet de serre

A B C D E F G

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 3 250 € et 4 460 € . 2023 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.

Informations financières

Prix de vente honoraires TTC inclus 326 000 €

Taxe foncière annuelle 1 778 €

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