Séverine CATHELINEAU
Négociatrice
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Exclusivité
Maison 5 pièce(s) 3 chambre(s) 77 m²
Niort (79000)
99 000 €
Référence 8613
A propos de ce bien
Située sur Niort, quartier Champommier, à proximité des commerces, des écoles et des transports en commun gratuits, cette maison en pierre d'eniron 77m² offre un beau potentiel après travaux de raffraichissement.
Elle se compose d’un salon, d’une salle à manger, d’une cuisine, de trois chambres, d'une salle de bains, d'un wc indépendant et d'une cave.
Un petit jardin vient compléter ce bien et permet de profiter d’un espace extérieur privatif.
Des travaux sont à prévoir : ouvertures, électricité et décoration.
Un bien idéal pour un projet de résidence principale ou un investissement, dans un secteur recherché de Niort.
Caractéristiques de ce bien
- Surface 77 m²
- carrez 77 m²
- terrain 78 m²
- 3 chambre(s)
- 1 salle(s) de bain
- construit en 1903
- cuisine séparée
- Chauffage individuel : chaudière (gaz de ville)
- exposition Est-Ouest
- 2 côté(s) mitoyen(s)
- 4 niveau(x)
- cave
Composition du bien
Rez-de-chaussée
- entrée 5 m²
- salon 9 m²
- salle à manger 11 m²
- cuisine 6 m²
Etage 1
- chambre 11.5 m²
- chambre 12 m²
- pallier 2 m²
Etage 2
- salle de bain 4 m²
- WC 2 m²
- pallier 7 m²
Etage -1
- cave 25.5 m²
Diagnostics énergétiques
Consommation énergétique
A
B
C
D
E
F
G
Emission de gaz à effet de serre
A
B
C
D
E
F
G
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 1 510 € et 2 090 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).
Diagnostics énergétiques
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 1 510 € et 2 090 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).
Informations financières
Prix de vente honoraires TTC inclus
99 000 €
Prix de vente honoraires TTC exclus
93 000 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur
6,45 %
Taxe foncière annuelle
1 146 €
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