ROSE FAUGER
Négociatrice
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Coup de coeur
Maison 4 pièce(s) 3 chambre(s) 95 m²
Coulon (79510)
293 000 €
Référence 8402
A propos de ce bien
Exclusivement chez ABIE immobilier, Bien rare à coulon dans un lotissement et au calme.
Maison de Plain-Pied de 2021 en BBC (Batiment en basse consommation), DPE A, GES A, lumineuse, sans vis à vis, elle se compose :
- Entrée donnant sur la pièce de vie (poele et pompe à chaleur Air/Air) et sa cuisine aménagée et équipée.
- Espace parents avec chambre parentale (chambre, salle de douches et dressing)
- Espace enfants avec deux chambres et sa salle d'eau indépendante.
- Dégagements, wc.
- Garage avec portail électrique. Terrasse avec sa pergola et son jacuzzi 6 places.
La maison est équipée également de radiateurs intélligents (détecteurs de présence), domotique, chauffe-eau thermodinamique, portail d'entrée électrique, la cour est recouverte de graviers quartz.
Sous la responsabilité éditoriale de Madame Rose Fauger , Agent Commercial immatriculé numéro RSAC 985 272 020 de Niort
Caractéristiques de ce bien
- Surface 95 m²
- terrain 652 m²
- 3 chambre(s)
- construit en 2021
- Chauffage individuel : air pulsé (pompe à chaleur)
- 1 garage(s)
Composition du bien
Rez-de-chaussée
- entrée 2.84 m²
- pièce à vivre 37.83 m²
- pièce à vivre 37.83 m²
- dégagement 7.71 m²
- CHAMBRE PARENTALE 16.74 m²
- WC 1.20 m²
- chambre 10.18 m²
- chambre 11.27 m²
- salle de bain 4.77 m²
- garage 23.12 m²
Diagnostics énergétiques
Consommation énergétique
A
B
C
D
E
F
G
Emission de gaz à effet de serre
A
B
C
D
E
F
G
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 399 € et 539 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.
Diagnostics énergétiques
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 399 € et 539 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.
Informations financières
Prix de vente honoraires TTC inclus
293 000 €
Prix de vente honoraires TTC exclus
280 000 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur
4,64 %
Taxe foncière annuelle
1 060 €
Calcul des mensualités
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