Séverine CATHELINEAU
Négociatrice
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Maison 5 pièce(s) 3 chambre(s) 104 m²
Celles-sur-Belle (79370)
106 000 €
Référence 8443
A propos de ce bien
Située dans un environnement calme et agréable sur la commune de Celles sur Belle, cette maison d'environ 104m² offre un beau potentiel après quelques travaux de rafraîchissement.
Elle se compose d’une pièce de vie lumineuse avec son insert bois, d’une cuisine, d'un wc. A l'étage, un pallier dessert trois chambres, une salle de bain et un WC séparé.
Côté confort, la maison est équipée d’un chauffe-eau thermodynamique (économique et performant), des panneaux photovaltaiques. ainsi que d’une climatisation reversible.
À l’extérieur, vous profiterez d’un terrain clos de 1270m², d'un préau et d'un garage de 78m².
Maison idéale pour un premier achat ou un projet de rénovation avec beau potentiel de valorisation.
À visiter sans tarder !
Caractéristiques de ce bien
- Surface 104 m²
- carrez 104 m²
- terrain 1 273 m²
- séjour 32 m²
- 3 chambre(s)
- 1 salle(s) de bain
- construit en 1900
- Chauffage individuel : air pulsé (pompe à chaleur)
- Chauffage individuel : cheminée (bois)
- 2 garage(s)
- 1 côté(s) mitoyen(s)
- 2 niveau(x)
- piscinable
Composition du bien
Rez-de-chaussée
- cuisine 24 m²
- salon/sejour 32 m²
- WC 2 m²
- salle de bain 9 m²
- garage 78 m²
- préau 25 m²
Etage 1
- chambre 11.5 m²
- chambre 11 m²
- chambre 10 m²
- WC 2 m²
- palier 6 m²
Diagnostics énergétiques
Consommation énergétique
A
B
C
D
E
F
G
Emission de gaz à effet de serre
A
B
C
D
E
F
G
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 1 070 € et 1 520 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).
Diagnostics énergétiques
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 1 070 € et 1 520 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).
Informations financières
Prix de vente honoraires TTC inclus
106 000 €
Prix de vente honoraires TTC exclus
100 000 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur
6 %
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