Exclusivité
Coup de coeur
Mélanie TESSIER
Négociatrice
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Maison 5 pièce(s) 3 chambre(s) 129 m²
La Taillée (85450)
266 400 €
Référence 7989
A propos de ce bien
Charmante maison sur la commune de la Taillée. Située dans un environement calme, cette maison vous propose de beaux volumes.
Une belle pièce de vie lumineuse donnant sur une cuisine aménagée et équipée. Une véranda chauffée de 19 m² complète l'espace de vie.
Salle d'eau récente avec douche italienne et wc.
A l'étage trois grandes chambres.
A l'extérieur une salle de SPA avec salle d'eau et wc, pouvant servir de chambre d'amis ou de studio.
Un beau préau d'environ 40 m² pour stationner les voitures. Ainsii qu'un garage pour le camping-car !
La maison est raccordée uniquement au puits, un entretien annuel est effectué. Toutes les ouvertures sont en double vitrage. Raccordement au tout à l'égout.
Son plus ? Un accès privé à la rivière pour vos balades en barque cet été !
Caractéristiques de ce bien
- habitable 129 m²
- carrez 129 m²
- terrain 1 220 m²
- séjour 21 m²
- 3 chambre(s)
- 2 salle(s) d'eau
- construit en 1900
- cuisine séparée (semi-équipée)
- Chauffage individuel : air pulsé (pompe à chaleur)
- 2 garage(s)
- exposition Est-Ouest
- 1 côté(s) mitoyen(s)
- 1 niveau(x)
- cave
- arboré
Composition du bien
Rez-de-chaussée
- cuisine 15.64 m²
- salon/sejour 21.80 m²
- chambre 15.35 m²
- chambre 14.91 m²
- chambre 22.43 m²
- chambre m²
- spa 18 m²
- pergola 17.69 m²
- salle d'eau 5.10 m²
- buanderie 11.03 m²
- cave 8 m²
- préau 42.42 m²
- garage 34.08 m²
- véranda 19 m²
- véranda 5.47 m²
Diagnostiques énergétiques
Consommation énergétique
A
B
C
D
E
F
G
Emission de gaz à effet de serre
A
B
C
D
E
F
G
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 560 € et 810 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.
Diagnostiques énergétiques
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 560 € et 810 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.
Informations financières
Prix de vente honoraires TTC inclus
266 400 €
Prix de vente honoraires TTC exclus
255 000 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur
4,47 %
Calcul des mensualités
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