Prix en baisse
Charlotte AIME
Négociatrice
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Nouveauté
Maison 6 pièce(s) 3 chambre(s) 125 m²
Fontenay-le-Comte (85200)
189 900 €
Référence 8519
A propos de ce bien
À seulement 10 minutes à pied du marché et du centre-ville, venez découvrir cette charmante maison de 125 m² entièrement rénovée avec goût.
Elle comprend : une entrée, une belle pièce de vie chaleureuse avec un poêle à granulés, une cuisine aménagée et équipée, une arrière-cuisine/buanderie, 3 chambres dont une suite avec sa salle d'eau et son w-c privatifs, un bureau avec kitchenette, une salle de bains et un w-c indépendant.
À l'extérieur, profitez d'agréables jardins à l'avant et à l'arrière de la maison ainsi qu'un garage non attenant de 15 m².
Côté technique, aucun travaux n'est à prévoir : chaudière gaz de ville à condensation installée en 2019, toiture remaniée en 2017, raccordement au tout-à-l'égout et poêle à granulés.
Une maison pleine de charme, parfaitement entretenue et idéalement située, à découvrir sans tarder !
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques
Caractéristiques de ce bien
- Surface 125 m²
- terrain 550 m²
- séjour 33 m²
- 3 chambre(s)
- 1 salle(s) de bain
- 1 salle(s) d'eau
- construit en 1953
- Chauffage individuel : radiateur (gaz de ville)
- Chauffage individuel : poêle (granules)
- 1 garage(s)
- exposition Sud
- 1 côté(s) mitoyen(s)
- terrasse
Composition du bien
Rez-de-chaussée
- entrée 4.90 m²
- salon/sejour 33.50 m²
- cuisine 11.80 m²
- arrière cuisine 10.90 m²
- couloir 5 m²
- chambre 11.90 m²
- chambre 12.20 m²
- bureau 11.26 m²
- salle de bain 5.72 m²
- WC 1.42 m²
- suite parentale 16.23 m²
- Serre 3.72 m²
- abri de jardin 13 m²
- garage 15 m²
Diagnostics énergétiques
Consommation énergétique
A
B
C
D
E
F
G
Emission de gaz à effet de serre
A
B
C
D
E
F
G
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 1 858 € et 2 514 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).
Diagnostics énergétiques
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 1 858 € et 2 514 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).
Informations financières
Prix de vente honoraires TTC inclus
189 900 €
Prix de vente honoraires TTC exclus
182 000 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur
4,34 %
Charges
150 €
Taxe foncière annuelle
1 100 €
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