Séverine CATHELINEAU
Négociatrice
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Maison 8 pièce(s) 5 chambre(s) 209 m²
Saint-Pompain (79160)
178 500 €
Référence 8532
A propos de ce bien
Située au cœur du charmant village de Saint-Pompain, cette authentique maison en pierre de 209 m² allie le cachet de l'ancien et de beaux volumes.
Au rez-de-chaussée, vous découvrirez de vastes pièces de vie lumineuses, une chambre, une salle d'eau, une cuisine conviviale ainsi que de nombreux espaces de rangement, et un WC. L'étage dessert 4 chambres, une salle d'eau, et un second WC.
La maison séduit par ses éléments de caractère : murs en pierre, poutres apparentes et volumes généreux. À l'extérieur, plusieurs dépendances offrent un fort potentiel pour du stockage, un atelier, un garage ou un futur aménagement selon vos besoins, sur un terrain d'environ 1670m².
Caractéristiques de ce bien
- Surface 209 m²
- terrain 1 672 m²
- séjour 43 m²
- 5 chambre(s)
- 2 salle(s) d'eau
- construit en 1900
- Chauffage individuel : chaudière (fioul)
- Chauffage individuel : cheminée (bois)
- 2 garage(s)
- 2 niveau(x)
- 2 étage(s)
- cave
- arboré
Composition du bien
Rez-de-chaussée
- entrée 10 m²
- cuisine 32 m²
- salon/sejour 43 m²
- chambre 21 m²
- salle d'eau 8 m²
- WC 1.5 m²
- buanderie 12 m²
- dressing 4.6 m²
- préau 26 m²
- atelier 13 m²
- garage 36 m²
- garage 28 m²
- dépendances 43 m²
Etage 1
- chambre 9 m²
- chambre 10 m²
- chambre 10 m²
- chambre 9 m²
- salle d'eau 5 m²
- WC 1.5 m²
Etage -1
- cave 14 m²
Diagnostics énergétiques
Consommation énergétique
A
B
C
D
E
F
G
Emission de gaz à effet de serre
A
B
C
D
E
F
G
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 3 450 € et 4 710 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).
Diagnostics énergétiques
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 3 450 € et 4 710 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).
Informations financières
Prix de vente honoraires TTC inclus
178 500 €
Prix de vente honoraires TTC exclus
170 000 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur
5 %
Calcul des mensualités
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