Séverine CATHELINEAU
Négociatrice
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Maison 8 pièce(s) 6 chambre(s) 254 m²
Saint-Pompain (79160)
177 000 €
Référence 8504
A propos de ce bien
Située dans un environnement calme et agréable, cette spacieuse maison de 254 m² offre de beaux volumes et un fort potentiel pour accueillir une grande famille ou concrétiser un projet d'aménagement supplémentaire.
Dès l’entrée, vous serez séduits par une vaste pièce de vie lumineuse de 68 m². La maison dispose également d’une cuisine fonctionnelle, d’une véranda agréable en toute saison, 6 chambres dont deux au RDC, un bureau, une buanderie, une arrière cuisine, une salle de bain et deux salles d'eau.
À l’extérieur, un terrain arboré d’environ 3900 m². et de nombreux espaces annexes représentent un atout rare : un préau d’environ 430 m², un garage, un atelier, et plusieurs dépendances viennent compléter l’ensemble.
Caractéristiques de ce bien
- Surface 254 m²
- carrez 254 m²
- terrain 3 918 m²
- séjour 68 m²
- 6 chambre(s)
- 1 salle(s) de bain
- 2 salle(s) d'eau
- construit en 1900
- cuisine séparée (semi-équipée)
- Chauffage individuel : chaudière (bois)
- 2 garage(s)
- 2 niveau(x)
- terrasse
- arboré
- piscinable
Composition du bien
Rez-de-chaussée
- salon/sejour 68 m²
- cuisine 27 m²
- buanderie 5.5 m²
- arrière cuisine 25 m²
- chambre 18 m²
- chambre 25 m²
- salle de bain 5 m²
- WC 1.5 m²
- entrée 8 m²
- préau 430 m²
- garage camping car 60 m²
- atelier 29 m²
- dépendances 230 m²
Etage 1
- chambre 16 m²
- chambre 14 m²
- chambre 25 m²
- chambre 12 m²
- bureau 8 m²
- salle d'eau 4 m²
- WC m²
Diagnostics énergétiques
Consommation énergétique
A
B
C
D
E
F
G
Emission de gaz à effet de serre
A
B
C
D
E
F
G
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 1 840 € et 2 530 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.
Diagnostics énergétiques
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 1 840 € et 2 530 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.
Informations financières
Prix de vente honoraires TTC inclus
177 000 €
Taxe foncière annuelle
937 €
Calcul des mensualités
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