Coup de coeur
Emilie GARNIER
Négociatrice
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Prix en baisse
Maison 10 pièce(s) 5 chambre(s) 208 m²
La Chapelle-Thémer (85210)
269 860 €
Référence 7873
A propos de ce bien
Amoureux de la nature et du charme de l'ancien, cette propriété est faite pour vous. Située au calme, à 10 minutes de Sainte Hermine et de l'accès autoroute, elle se compose comme suit: Sur la partie principale, vous trouverez au rez-de-chaussée: un séjour avec cheminée, une cuisine/ salle-à-manger aménagée et équipée, une chambre , une grande salle de bains avec baignoire, douche et double vasque, un WC ; à l'étage: une chambre et une suite parentale avec salle d'eau et WC. La partie gîte comprend une cuisine aménagée et équipée, un coin repas, un salon avec poêle à bois, une chambre, une salle d'eau avec douche et WC ainsi qu'une mezzanine pour un deuxième couchage. Vous profiterez également de dépendances, d'un grand jardin clos et arboré et d'une piscine chauffée. Double vitrage, assainissement individuel conforme, chauffage central au fuel.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques
Caractéristiques de ce bien
- habitable 208 m²
- terrain 2 202 m²
- 5 chambre(s)
- 1 salle(s) de bain
- 2 salle(s) d'eau
- TRAD_DETAIL_INFOS_GLOBAL_DEFAULT_CUISINE_FORMATED_AMENAGEE_EQUIPEE
- Chauffage individuel : radiateur (fioul)
- exposition Sud-Ouest
Composition du bien
Rez-de-chaussée
- séjour 32,58 m²
- cuisine - salle à manger 24,34 m²
- chambre 1 13,03 m²
- buanderie 3,88 m²
- salle de bains 11,70 m²
- w.c. 1,53 m²
- dégagement 4,18 m²
- cuisine - salle à manger 17,40 m²
- salon 13,45 m²
- chambre 4 17,55 m²
- salle d'eau 3,67 m²
- dépendance 24 m²
- dépendance 12,28 m²
- dépendance 11,29 m²
Etage 1
- chambre 2 27,12 m²
- chambre 3 31,80 m²
- mezzanine 8,24 m²
Diagnostiques énergétiques
Consommation énergétique
A
B
C
D
E
F
G
Emission de gaz à effet de serre
A
B
C
D
E
F
G
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 2 050 € et 2 050 € . 2023 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.
Diagnostiques énergétiques
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 2 050 € et 2 050 € . 2023 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.
Informations financières
Prix de vente honoraires TTC inclus
269 860 €
Prix de vente honoraires TTC exclus
262 000 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur
3 %
Taxe foncière annuelle
933 €
Calcul des mensualités
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