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Tony MONTES Négociateur
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Coup de coeur

Maison 8 pièce(s) 5 chambre(s) 219 m²

Le Mazeau (85420)
247 900 € Référence 8029

A propos de ce bien

A 8 Mns de BENET, 25 mns de NIORT Dans le joli Marais Poitevin, magnifique maison de 8 pièces entièrement rénovée en 2019,

Vous serez séduit dès votre entrée par ses grands volumes offrant un espace de vie de 45 m².avec sa cuisine équipée moderne.

La maison compte cinq chambres au total dont à l' étage une magnifique suite parentale de 35m2 avec salle de bain privative, toilette et dressing. Une chambre au rez-de-chaussée, avec salle de bain attenante, idéale pour accueillir des invités ou pour être utilisée comme bureau.

Vous disposerez également d'une salle d'eau supplémentaire, des toilettes séparées et d'une pièce de 55m2 à finir de rénover selon vos envies.

Un terrain de 1231 m², une jolie terrasse, un grand garage de 187 m², idéal pour y garer un camping-car ou plusieurs voitures. De plus, la maison est très bien isolée et classée en B, pour une consommation énergétique maîtrisée.

Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir une superbe maison rénovée avec gout prête à vivre, à visiter sans tarder !

Nous réalisons les compromis de vente.TONY MONTES Agent Commercial - Numéro RSAC : 921 665 808- LA ROCHE SUR YON.


Caractéristiques de ce bien

  • habitable 219 m²
  • carrez 219 m²
  • terrain 1 231 m²
  • séjour 45 m²
  • 5 chambre(s)
  • 2 salle(s) de bain
  • 1 salle(s) d'eau
  • construit en 1959
  • cuisine américaine (équipée)
  • Chauffage individuel : air pulsé (pompe à chaleur)
  • 1 garage(s)
  • 1 niveau(x)
  • terrasse
  • interphone

Composition du bien

Rez-de-chaussée

  • entrée 12 m²
  • salon/sejour 30 m²
  • cuisine 15 m²
  • arrière cuisine 17.50 m²
  • salle d' eau 5.20 m²
  • chambre 17 m²
  • hangar 180 m²
  • dépendance 55 m²

Etage 1

  • dégagement 11.70 m²
  • chambre 14.50 m²
  • chambre 13.10 m²
  • chambre 17.10 m²
  • chambre 35 m²

Diagnostiques énergétiques

Consommation énergétique
A B C D E F G
Emission de gaz à effet de serre
A B C D E F G
DPE en cours

Diagnostiques énergétiques

DPE GES
DPE en cours

Informations financières

Prix de vente honoraires TTC inclus 247 900 €
Prix de vente honoraires TTC exclus 240 000 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur 3,29 %
Taxe foncière annuelle 575 €

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