Séverine CATHELINEAU
Négociatrice
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Maison 3 pièce(s) 2 chambre(s) 158 m²
Saint-Pompain (79160)
169 500 €
Référence 8356
A propos de ce bien
Cette maison d'habitation d'environ 159m² est située sur la commune de Saint Pompain, en plein coeur de la campagne, 10 minutes de Benet ou Coulonges sur l'Autize, 20 minutes de Niort.
Elle est composée d'une pièce de vie avec cuisine d'environ 40m², deux grandes chambres, une salle d'eau, wc, espace buanderie, garage.
Des travaux d'amélioration énergétique ont été effectués : pompe à chaleur, ouvertures double vitrage, isolation.
Très beau potentiel avec un grenier aménageable de 46m², et de nombreuses dépendances avec possibilité d'aménager un second logement.
Pour compléter ce bien, une piscine, un preau d'environ 200m² et un terrain d'environ 2700m².
N'hésitez pas à nous contacter pour effectuer une visite
Caractéristiques de ce bien
- Surface 158 m²
- carrez 158 m²
- terrain 2 737 m²
- 2 chambre(s)
- 1 salle(s) d'eau
- construit en 1900
- Chauffage individuel : panneaux rayonnant (electrique)
- Chauffage individuel : air pulsé (electrique)
- 2 garage(s)
- 3 niveau(x)
Composition du bien
Etage -1
- salle de jeux 20 m²
Rez-de-chaussée
- pièce à vivre 40 m²
- salle d'eau 2.5 m²
- WC 2 m²
- garage 45 m²
- préau 200 m²
- annexe 100 m²
Etage 1
- chambre 17 m²
- chambre 18 m²
Etage 2
- grenier 46 m²
Diagnostics énergétiques
Consommation énergétique
A
B
C
D
E
F
G
Emission de gaz à effet de serre
A
B
C
D
E
F
G
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 2 920 € et 4 000 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).
Diagnostics énergétiques
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 2 920 € et 4 000 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).
Informations financières
Prix de vente honoraires TTC inclus
169 500 €
Prix de vente honoraires TTC exclus
162 000 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur
4,63 %
Taxe foncière annuelle
429 €
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