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Sophie BERGERON Négociatrice
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Nouveauté

Maison 5 pièce(s) 4 chambre(s) 118.09 m²

Vouillé (79230)
228 900 € Référence 8393

A propos de ce bien

Venez découvrir cette jolie maison d’environ 118 m² située en plein cœur de Vouillé, à proximité immédiate de toutes les commodités.

Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une spacieuse et lumineuse pièce de vie de 54 m², agrémentée d'un poêle à bois, avec cuisine ouverte sur le salon/salle à manger. Ce niveau comprend également une arrière-cuisine, un espace bureau, deux chambres, un WC indépendant et une salle de bain équipée de deux vasques, une douche et une baignoire.

À l’étage, la maison offre deux chambres supplémentaires, un WC et une salle d’eau, idéales pour accueillir famille ou invités.

Pour compléter ce bien, vous disposerez d’une dépendance, d'une cave, de deux garages et d’un terrain d’environ 1 600 m², clos et arboré, parfait pour profiter pleinement des beaux jours.

De plus, la maison est raccordée à la Fibre et au tout à l'égoût. Les commerces et les écoles se situent à seulement quelques minutes à pied !!

Alors n'hésitez plus, cette maison à finir de rénover présente un fort potentiel et constitue une belle opportunité au centre de Vouillé.

Contactez-nous pour une visite !!

Nous réalisons les compromis de vente. Sophie BERGERON Tél : 0674750576 Agent Commercial - Numéro RSAC : 941 210 510 - NIORT.

Caractéristiques de ce bien

  • Surface 118,09 m²
  • terrain 1 613 m²
  • 4 chambre(s)
  • 1 salle(s) de bain
  • cuisine américaine (équipée)
  • Chauffage individuel : autre (electrique)
  • 2 garage(s)
  • cave
  • arboré

Composition du bien

Rez-de-chaussée

  • pièce à vivre 54.83 m²
  • chambre 12.19 m²
  • chambre 12.07 m²
  • salle de bain 10.74 m²
  • WC m²
  • arrière-cuisine 5.68 m²
  • Espace bureau 3.82 m²
  • garage 20 m²
  • garage 18 m²
  • dépendance m²

Etage 1

  • chambre m²
  • chambre m²
  • salle d'eau m²
  • WC m²

Etage -1

  • cave m²

Diagnostics énergétiques

Consommation énergétique
A B C D E F G
Emission de gaz à effet de serre
A B C D E F G

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 1 350 € et 1 860 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.

Diagnostics énergétiques

DPE GES

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 1 350 € et 1 860 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.

Informations financières

Prix de vente honoraires TTC inclus 228 900 €
Taxe foncière annuelle 596 €

Calcul des mensualités

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